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滬「銀十」開局成交疲軟 有樓盤降價近三成

2018-10-16 07:04


近日上海多部門聯動整治樓市亂象,有資料顯示上海「銀十」開局慘淡,根據中原研究院統計,10月1日至10月7日,上海新樓成交面積56,000平方米,環比降幅達68.8%。

隨著樓市調控難見鬆懈,房企融資管道收緊,房企都在勒緊褲腰過日子,部分房企不得不通打折促銷等方式加快資金回籠。進入十月上海多個項目通過「降價促銷」、「買房送車」等活動吸引買家。近日一則降價消息則將上海市浦東新區某樓盤推入輿論風暴眼。據稱該項目此前在售盤源均價在每平米人民幣34,000元至35,000元之間。「十一」期間,項目通過協力廠商中介經紀公司推出團購活動,正在銷售的其中一幢樓價格降至每平米人民幣28,000元,降價幅度近三成。

上海「十一」期間新樓成交面積5.6萬平方米,環比降幅達68.8%。 (互聯網圖片)

不過,即使多個開發商拋出優惠橄欖枝,仍難掩市場逐漸高位回落的趨勢。上海中原地產市場分析師對此表示,相繼出現的大幅打折樓盤,加重了買家的觀望情緒,樓市去化壓力會愈來愈明顯,樓盤的降價壓力也會愈來愈大。