受屎水影響，附近的小學生放學後忍不住掩鼻而過，情況狼狽。（梁佩茵攝）  

到傍晚時分，店鋪因無人打理，屎水流出街外情況更為嚴重。（事主提供圖片） 只要隔鄰唐樓有住戶沖一次馬桶，店員便要拿掃帚把屎水推出店外一次，苦不堪言。（梁佩茵攝）  

店東指受屎水影響，初步損失約40萬元，當中十多萬元是被浸壞的貨品。（事主提供圖片）  
位於美副將大馬路愉景花園巴士站一段行人路，秋風起不但沒有送爽，整條街更飄散著陣陣惡臭難頂的屎水味，途人莫不掩鼻疾走，原來屎水竟是由一間文具店中流出！店東飽受隔鄰大廈爆屎渠池魚之殃無路訴，最終為避屎水而被逼「執笠」！

原來，一切亦是沒有業主會惹的禍，涉事兩幢大廈均沒有業主會，沒有業主會即表示不能驗樓找出爆渠源頭，店東惟有私下與疑爆渠業主溝通，對方亦稱受害拒絕負責，店東無奈下，決定打一場「屎水官司」。

飽受屎水入浸的店鋪位於美副將大馬路一地鋪，經營幼兒教育文具，據女店東表示，文具店經營至今約有一年，但由今年9月18日開始，店鋪遭受大量屎水入侵，經水喉師傅初步勘察後發現，屎水相信是隔鄰唐樓爆渠所致，總之唐樓各住戶每沖一次馬桶，屎水就湧進她的店鋪，苦況可謂無日無之。

美副將變屎水街

本報記者到現場了解，發現文具店內大量積水，並延伸至街外巴士站，途人經過都要邊忍受難聞異味、邊小心避過污水，且每天都有幼兒及小學生經過，衛生及安全問題令人關注。

店鋪負責人表示，店員要每半小時清理一次，部分貨物亦要報銷，初步估計損失約40萬元（25萬元是裝修費、15萬元是貨物）。店東已通知懷疑是源頭出事的鄰店業主，但他卻堅稱自己也是受害者拒絕負責。

一年苦心全泡湯

店東表示，該店斥資50萬元售賣幼兒教育文具，經營剛滿一年，反應理想，知名度日漸增加，合共會員有3,000個，合作學校逾20間，「看著大家一手一腳經營的店鋪每日茁壯成長真的很鼓舞，但突如其來的人為過失，使一年的苦心經營付諸一炬」！

店東又指，店內的地板及木櫃這半個多月來都被污水浸染，已經不能再用，店內每日瀰漫著臭味接近零生意，而且源頭不知要等到何年何月才能根治，每月20,000元鋪租卻要照交，幾位股東商議後，決定跟業主終止合約，無奈結業。

事主已向幾個政府部門反映，包括房屋局及民政總署等，希望相關政府部門能介入釐清責任人，令她們能追討賠償，並儘快處理已影響公眾街道的污水情況。

找第三方斡旋較可靠

熟悉舊樓事宜的街總大廈工作委員會主任程順明回覆本報查詢時稱，不排除是兩幢大廈其中之一的排污渠道出現問題，要專業人士進行檢驗才能知問題所在。他認為業主之間缺乏互信，任何一方找工程人員處理都會出現爭議，而且工程費用由誰來負擔也是一大問題。

程順明又稱，找相關政府部門處理需時，但認為找最有公信力的第三方介入是最有效的解決方法，若釐清責任人後，事主可根據其損失向責任人追討賠償。

店東決定打官司索償

店東最後稱，被逼結業後，暫時將20萬元存貨放在友人店鋪寄賣，而損失的40萬元貨物、裝修及傢俬，決定斥之法律，向涉事的業主索償。

無業主會難索償 律師稱可追討所有業主

本澳目前有超過6,000幢大廈，約有4,000幢樓宇超過30年樓齡，但登記成立業主會的大廈只有200多個。針對有商戶指因鄰近大廈「爆屎渠」影響經營，但因無業主會難以追討賠償的問題，大律師張貴洪表示，若有證據顯示有關問題源於該大廈，並導致其損失，即使大廈沒有成立業主會，受影響商戶可向全幢大廈所有業主追討賠償，但過程可能較為漫長及複雜。

張貴洪律師指出，上述做法要經過一系列法律程序，如先找出大廈所有單位業權人，再待每位業主到法院答辯等，但過程往往出現業權人不在澳門或不願配合等情況，甚至即使初級法院判受害者勝訴，亦不排除有業主上訴，估計申訴時間至少要五年。

樓上滲水樓下火滾 理論無果爆門被捕

無業主會的舊式大廈問題多多，爆糞渠引發爭端是其一，單位滲水更是普遍兼煩人，一名在白鴿巢居住的六旬男子，疑因樓上長期滲水，日前跟對方理論不果，衝動下拿鐵錘及螺絲批損毀對方鐵門和木門，最終被控損毀罪惹上官非。

司警昨日公布案情時指出，任職裝修工人的61歲李姓男子，自今年5月始，其位於白鴿巢的單位不斷受樓上單位漏水影響，情況日趨嚴重，不少傢俬都被滴濕。李男於是與樓上住戶理論，未料樓上單位正在裝修，裝修工人對李姓男提出修好漏水處的要求，並未理會。

直至本月初，漏水情況持續未見改善。 李男再次上去「興師問罪」，到達樓上單位門外時聽到「滴滴」的流水聲，估計屋主正在洗澡，於是大力拍門要求見屋主，但同樣未被理會。李男一怒下返回家中拿出平時「搵食工具」鐵錘和螺絲批，將樓上單位的鐵門和木門毀壞。警方其後根據事發單位戶主的報案，再翻查大廈內監控後將疑犯拘捕，他被控損毀罪已移送檢察院處理。