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業界對港樓價看法不一 會德豐：樓價至少升5%
2017-01-11 17:01
香港地產界幾乎一致認為「新辣招」會影響香港今年的住宅成交量，但至於今年的樓價走勢，業界人士看法不一。會德豐常務董事黃光耀表示，預計今年香港樓市會平穩發展，樓價甚至有5%至10%升幅；主要現時並無不利消息影響樓市，政府「加辣」雖然控制成交量，但二手業主趨向惜售，故樓價難以回落，同時受到地價成本上升，亦會影響新盤定價，故此現階段並無現象令到本港樓市出現下跌跡象。
黃光耀指出，近期多個中資財團成功以高價獲得政府土地，料影響本地發展商的部署，於投地方面不排除有發展商會壓縮利潤，以更進取價錢投地，而推盤方面亦視乎本身的土地儲備而決定會否分階段推售樓盤，而推售時亦會減少付款優惠及提高單位價格。
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