珠海第三季度樓市網簽8,996套,較上一季度大升43.82%。(互聯網圖片)
珠海第三季度樓市成績單終於浮出水面。據資料顯示,今年第三季度,珠海全市共網簽成交8,996套,較上一季度大升43.82%,創下今年以來的單季最高紀錄。而9月份珠海新建商品房住宅均價達到每平米13,525元(人民幣,下同),再次刷新單月紀錄,自今年3月份以來連升七個月。另外,今年第三季度,珠海共有64張預售證獲批,較前兩個季度有明顯上升,意味著將有大批新品將推出市場。
隨著政策利好不斷落地,房地產市場供需雙方的信心得到了進一步提振,珠海樓市在降息降準及開發商的優惠刺激下,走勢呈現為量價齊升。資料顯示,今年第一季度珠海網簽成交4,243套,第二季度網簽成交6,255套,到第三季度,網簽成交達8,996 套,較第二季度上升43.82%。 第三季度中,7 月網簽成交2,644 套,8 月網簽成交3,289 套,9 月網簽成交3,063套。有業內人士表示,今年8月的降息,再一次刺激樓市,從而提高了第三季度的樓市成交量。
珠海樓價連升七個月.
雖然珠海9月網簽量較8月有輕微下跌,不過全市新建商品房住宅均價依然穩步上升。據中指院發布的資料顯示,珠海全市新建商品房住宅均價,7月份錄得每平米13,226元,創下今年新高。8月份錄得每平米13,324元,再創新高。而到了9月份,珠海新建商品房住宅均價達到每平米13,525元,再次刷新紀錄,成為自今年3月份以來,珠海樓價連續上升的第七個月。
樓市新政降低入市門檻
另外,央行於國慶前發布消息稱,內地進一步下調不限購城市首套房最低首付比例為從不低於30%調整為不低於25%。 此舉被視為第四季度的樓市刺激新政,有業內人士分析,新政降低了買樓人士的入市門檻,同時向市場釋放了入市資訊,加上此前經過多次降息後,買樓人士按揭的月供壓力大大減少,今月的珠海樓市成交量有望再創新高。
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