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新青協議狗場多元再利用

2015-11-11 05:22
  【本報訊】澳門中華新青年協會日前舉行了一場「點子賽狗場」工作坊,在新青協城市規劃及發展政策關注組召集人陳昭怡的主持下,十多位青年就賽狗場再利用的議題進行討論和交流。
  新青協稱,時代變遷,賽狗活動由當年的主流賭博活動走向淡境,加上賽狗場專營約滿的問題,令其成為近日的熱議話題。澳門逸園賽狗場屬於西北區的心臟地帶,又是多個區域的連接點,這塊土地不但面積大、位置優、獨立性強,而且完整度高,如何把它合理再利用以滿足市民真正所需?在此公眾的意見相當之重要。
  新青協表示,對於賽狗場的去留與再利用,社會上有不少意見偏向建設住屋和交通設施。在工作坊上,有居住在北區的青年表示理解建設住屋的必要性,但同時亦擔心在賽狗場建設大量住屋會為人口密度高的北區帶來更大壓力,而且該區未來將有公屋落成,預見到居住人口會進一步增加,若在賽狗場建設大量住屋,該區的交通和生活質素將會受到一定的影響,建議政府需在住屋數量與居民生活質素之間取得平衡。
  有與會者指出,現時該區居民較多是中下階層人士,近年亦有不少原居住在北區的年輕人選擇遷離該區居住或置業,該區每況愈下的形象是其中一個原因,而賽狗場則是一個很好的機會和資源去為區內注入活力,以改變該區「中下階層人士聚居地」的核板印象,因此建議在賽狗場土地上建設新類型公屋,為有意居住需求的青年和新婚夫婦提供住屋,引入中壯年的居民,藉此為北區增添青年的生氣和動力。此外,有參加者認為,社區需要更多元化的發展,可以考慮在賽狗場土地加入綜合商業元素和公共服務的建設,並興建標誌性的建築,不但可以為公眾服務,更可改變北區形象的單一性。香港朗豪坊正是一個成功的例子,朗豪坊的建設不但改變了旺角區的形象,甚至連區內治安也得到一定的改善。
  主持人陳昭怡提出日本的一個案例--六本木新城,讓工作坊出現另一番熱烈的討論。她介紹到六本木新城是日本現時一個十分成功的垂直花園,發展單位在興建前用了整整十一年的時間去取得區內全部市民的意見和支持,區內建設集合了商業、居住、辦公、休閑生活等多項元素,使其成為現時四成東京人必定推介的旅遊勝地和標誌性地點。工作坊上大部分青年認同,位於西北區的心臟地帶的賽狗場有條件藉著是次的土地再利用進行區內形象更新,參考其他地方案例的建設、建築和運作模式亦有助賽狗場土地有效再利用和北區整體的發展。
  是次工作坊除了設有討論環節、案例分享外,也讓參加者從理性及感性的角度,去思考和平衡「需要」和「想要」的建設,參加者亦分組為賽狗場土地設計了不同的建設規劃圖。主持人陳昭怡總結時表示,賽狗場是澳門小城上一塊難得的完整且位置優越的土地,其再次利用的定位甚為重要,因此期望政府和社會進行足夠的討論與溝通,以取得大部分市民的共識,並且實現多方位的盡善盡用,為北區帶來全新的里程,使賽狗場土地成為區內注有活力的「心臟」。