珠海11月以來,樓市「金九銀十」氣氛仍未減退,網簽數據一路走高。據珠海市商品房預(銷)售專網資料顯示,今月截至15日,珠海全市網簽量就已錄得2,000套,佔近「銀十」網簽量2,879套的七成。值得注意的是,珠海市區第二周(9日至15日)網簽量超越一直遙遙領先的西區,市區的「華發水岸」更以網簽成交158套排行個盤第一。而最近表現平淡的橫琴,當中的「k2.荔枝灣」也躋進全市樓盤網簽排行榜的第六名。
珠海市區上周網簽成交527套,超越西區。圖為「華發水岸」。(互聯網圖片)
資料顯示,珠海11月第二周全市網簽成交1,011套,按月上升2.22%,成交面積10.46萬平米,按月升12%。當中市區網簽成交527套,按月升8.88%,成交面積56,337.74平米,按月升23.19%;而西區則網簽成交484套,按月跌4.16%,成交面積48,305.74平米,按月升0.48%。全市樓盤網簽排行榜中,前三名依次為香洲區的「華發水岸」,香洲區的「仁恒濱海半島」,及斗門區的「時代傾城」。而橫琴片區的「k2.荔枝灣」以網簽成交38套排行第六。
據了解,銷量居首的個盤「華發水岸」,目前在售119平米兩房及144平米四房,推出買樓優惠,毛坯均價每平米15,000元(人民幣,下同);而以網簽成交96套排行第二的「仁恒濱海半島」,目前在售98至170平米兩房至四房,帶裝修均價每平米17,500元,推出買樓優惠;排行第六的「k2.荔枝灣」,目前預售68至84平米平層,77至108平米複式,及28至47平米公寓,帶裝修均價每平米43,000元,暫無買樓優惠。
料今月網簽量超越「銀十」
有業內人士表示,以目前的網簽數據來看,珠海今月的網簽量很有可能超越「銀十」。由於西區的項目去庫存速度比較快,部分項目僅剩少量單位惜售,而且最近甚少項目開盤及加推,因此市區上周網簽量能夠超越西區。另外,隨著橫琴二橋的完工,相信會為橫琴及周邊項目帶來利好,從而推高市區的網簽量。
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