據騰訊房產資料中心統計顯示,珠海下月預計有五個新盤入市,而橫琴佔兩個,項目為「保利國際廣場」及「梧桐樹大廈」。另據珠海市商品房預(銷)售專網資料顯示,今月截至25日,珠海全市網簽成交量已達到3,562套,是自有網簽紀錄以來最高的一個月,料今月網簽成交逾4,000套。有業內人士表示,雖然傳統樓市旺季已過,但開發商積極推盤,珠海樓市熱銷氛圍依然持續。另外,橫琴二橋通車在即,橫琴片區逐漸有項目加推及新盤推出,相信橫琴樓市將會有所升溫。
橫琴的「保利國際廣場」首推36至425平米商鋪,現登記認籌中,具體開盤時間待定。項目佔地95,200平米,建築面積為22.8萬平米,由一層高度93.5米27層的南塔樓和一層高度99.6米22層的北塔樓組合而成,打造為一座甲級寫字樓的綜合體;而「梧桐樹大廈」預計下月5日開盤,推出100至300平米的自由組合空間單位,每平米人民幣48,000元起。項目佔地25,000平米,建築面積為17.34萬平米,是集商鋪、酒店及寫字樓的綜合體建築。
另外三盤包括斗門的「誠諱麗苑」,斗門的「華發.峰尚」,及香洲的「中信南航國際廣場」。其中「誠諱麗苑」預計下月2日開盤,首推89至120平米三房及四房單位;「華發.峰尚」首推58至130平米N+X户型單位,現登記認籌中及推出認籌優惠;「中信南航國際廣場」則推出300至500平米寫字樓單位。除此之外,中山「雅居樂山海郡」亦首推137至145平米多層电梯洋房,現登記認籌中及推出認籌優惠。
橫琴漸有新盤推售
有業內人士表示,內地今年利好不斷,大部分一線及二線城市樓價穩步上升,珠海亦不例外,目前樓價已連升八個月。隨著珠海各個交通項目相繼落成,相信會吸引到部分周邊城市的投資者目光,令到樓市「淡季不淡」,樓價將會繼續保持上升趨勢。而橫琴最近逐漸有項目開盤及加推,搶佔市場份額,料珠海樓價亦會因此被推高。
留言