【專訪】物業管理行業的清潔及保安兩工種最低工資制度還未正式生效實施就已爭議不斷,當中物管公司準備甚至已實行大幅加價舉措,令到不少的小業主倍感經濟壓力,物管公司與小業主的矛盾愈加明顯。在昨日立法會辯論政府經濟財政領域明年施政方針的大會上,議員促請政府面對存在問題,拿出解決方法。經濟財政司司長梁維特表示,勞工局聯合運輸工務司轄下房屋局正不斷與不同社團和業界接觸,掌握情況;勞工局亦正密切留意有否在職工友因推行一行業兩工種最低工資被解僱,若出現解僱,局方會提供一切協助,希望被解僱者再就業或轉業。並已聯繫有關部門,在大廈公用地方水、電和處理垃圾的問題上做好預案,在一旦發生事故時應對。
在辯論大會上,吳國昌議員指出,近期政府只是催促召開業主會,但一些管理公司辭退年長的管理員,只希望申請外僱,令人心惶惶;認為在全面推行最低工資時,政府也要考慮如何協助小企僱主和低薪僱員。他促請政府在推行最低工資同時,設立緩衝機制。他建議的方案是,政府籌設動態的緩衝機制,第一年開始實施時,對原受聘於小商號或大廈小業主的本地僱員中申領低薪津貼僱員,僱主確保支付其最低工資的七成,其餘由政府暫時補貼,每年按比率調升,到若干年後整個補貼結束,這個緩衝機制便可退場。
宋碧琪議員指出,當局推行的物管最低工資,引致物管公司經營成本加重,引發管理費加價潮,「強逼我們廣大的業主要硬啃。」她指,現時「閒閒地」都要加價三四成,一般都要五至七成,誇張的是可以去到幾倍!「我就遇到有些管理公司連傾都唔傾,日前青洲坊隔離那間,電費不交、維修基金以欠管理費為由都拿走埋,萬一大廈電梯出現問題,一時之間叫小業主點籌錢呢?」
宋碧琪指出,有問題就要解決,政府只有一個,部門分工合作,「法律是勞工局搞起,有問題就找房屋局。我不知道局長知不知道,房屋局在私人大廈方面只是協助角色,連大廈門口都未必可以入到去,你叫佢點去做呢?叫房屋局要求私人公司公開盤帳,司長你做生意最熟行,你公司加價,政府可唔可以叫你交晒數簿出來呢?無入行無標準就推法律,真是好危險,現時唔是玩泥沙,出了問題是要負責任!」
馮志強議員指出,對許多事政府不應太干預,「好話唔好聽,好心分分鐘會做壞事,盲目慈悲都不會有好的下場。」他認為,現在物管兩工種因為最低工資三十元,「搞到澳門街真係唔同時代」。馮志強表示,政府不要聽到某些聲音或工會說這個不合理那樣不合理就立法,「對民生法律要很全面,要兼前顧後看問題才可,你看澳門當然有很繁榮一面,亦有很悲慘一面。過去澳門,管理費只是三毫至八毫之間,豐儉由人,現在政府立法要統一標準,一定今晚我們要去君悅食飯消費,有什麼可能?我知荷包緊的簡單就一餐,你一定要食魚翅呀花膠呀沒可能的,這不是你政府俾(埋單),叫一些中下低階層自己自付,是很不合理,立法沒有這樣兒戲、隨便,立法一定是有利一方傷害一方是必然的,所以,不要輕言立法。」
梁維特回應有關由政府補貼最低工資指出,根據法律,向僱員支付最低工資是僱主的責任,任何補貼方式也必須經過此環節,現時收集到的意見,仍沒有處理這項關鍵條文的完美方案。對於目下物管狀況,梁司長指,他從沒放下這項工作,會繼續努力,希望透過善治,由政府、社團和市民共同解決。
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