義務諮詢不為發展商苦主打官司

    唐曉晴：條款須保障小業主

    【本報消息】議員唐曉晴將向受影響的“海一居”小業主提供義務法律訴訟諮詢。曾經多次呼籲修改《土地法》引入過渡條款的他，被社會有聲音質疑欠缺中立，他形容意見“多慮”，強調會履行專業操守，讓小業主知悉權利和義務，將來不會代表發展商或小業主上庭訴訟。希望政府盡快商討倘再公開競投時的特別條款的操作細節，確保真正保障小業主權益。

    助分析不持立場

    唐曉晴解釋，並非“自動請纓”提供義務法律諮詢，他一直很關注此事件、熟悉法律條文，而且“好為小業主擔心，他們好慘好徬徨”，當政府提起義務法律諮詢，他很樂意提供服務。

    政府前日宣佈他可提供免費法律諮詢後，唐曉晴稱已收到不少小業主來電和短訊，部分希望告發展商，也有人純粹諮詢，問所謂“特別條款”的保障等。他稍後會出席議員李靜儀和施家倫安排的小業主諮詢會親自講解。

    被問及是支持小業主“法庭見”，抑或盡量爭取私底下和平解決問題，他稱，目前各方面的信息不充足，在各種政治決定、商業決定之前，事件存在太多變數，他提供的職能是義務諮詢，幫小業主分析、回答各種法律可行性，不會有任何立場。

    再招標複雜多變

    他認為其中一個複雜多變的問題是，將來可能產生的土地重新招標問題。政府日前曾表明，若重新招標會有特別條款安排，保障小業主。唐曉晴希望政府及早思考條款細節，如何可以真正保障小業主，“可以有好大隻魔鬼藏於細節”。該“特別條款”是針對投標人，但如果第二個發展商接手，小業主無理由給兩次錢，此前簽訂的合約的權利、義務如何轉化？都是問題。一旦條款無法保障小業主，就相當於“白寫”，政府自己亦會蝕錢。

    因過去多次促請政府修改《土地法》、設置到期土地的過渡條款，社會質疑他會“慫恿小業主告政府”，唐曉晴稱講法純屬多慮。他是法律人士，也是律師，會履行法律操守，告知小業主的權利義務，不算“慫恿”，亦“希望盡量唔好”要為小業主打官司。更不會偏幫發展商，代表發展商打官司。在其為小業主提供法律諮詢時，歡迎媒體和社會人士在場。不方便現身露面的小業主亦可致電其辦事處。