【本報訊】直選議員施家倫昨在立法會議前發言中表示,不少「海一居」小業主表示,當年的售樓書上列明,「海一居」將在今年第三季落成交樓,但「保利達」去年把交樓日期改為二零一七年,今年又改口二零一八年才能交樓,他們質疑,發展商明知道土地利用期限將至,依然做出這樣的承諾、一再拖延,是有意欺詐。他們也沒有想到,一個可以合法納稅、合法貸款的樓花,會出現如此大的問題。
施家倫表示,現在這些小業主陷入這個「陷阱」,無法脫身,不少人背負加按的壓力和巨額的銀行債務,他們擔心,如果「保利達」打輸官司,政府收地,自己沒有這樣的金錢和時間跟大財團對抗。萬一「保利達」破產,幾代人儲蓄落來的首期,隨時可能化為烏有,將來錢又無、樓又無,還要背負巨額債務。「海一居」事件牽涉三千個家庭,過萬居民,如果情況繼續惡化下去,真的有些小業主生活不下去,會衍生很多的家庭問題、社會問題。
旅家倫指出,這段時間以來,小業主依法理性表達訴求,不少團體積極搭建溝通橋樑,政府也前所未有進行三司會審,都是希望可以在合法、合情、合理的情況下去解決問題。現在案件即將進入司法程序,小業主可以做的事情已經很少,只能消極被動的等待,他們在最無助的時候,他們選擇依靠政府,這是對政府的信任,政府應當讓小業主有一個比較明確的預期,講清楚將來政府會依據什麼理由,透過什麼特別條款,去保障小業主的權益?
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