【專訪】物業管理兩工種實施最低工資制引發大廈管理加費潮,有大社團建議政府「睇數」補貼管理費一段時間,避免出現管理公司退場潮。運輸工務司長羅立文昨日被問及政府對此建議的態度時沒有正面回應。
他並指出,對於大廈管理,政府的職責是協調業主組成管理委員會,當局只會做自己範圍內的工作。至於選擇管理公司,就不是政府的責任,而是業主會的責任,政府亦沒可能為大廈決定由哪間公司管理。
另外,較早前爆出房屋局手握居雅大廈四百一十票下硬闖通過加管理費,小業主不滿「被代表」,且加價前沒溝通,更揚言罷交管理費及向廉政公署舉報行政違法,有違程序正義。其後房屋局來個急轉彎,在威苑經屋投票中就投下棄權票。
新任局長山禮度昨日被問及究竟局方以甚麼準則投票?他回應稱之後若再出現同樣情況,房屋局將會投棄權票,將決定權還給小業主。他又指出,當局不希望經濟房屋在最低工資生效後會出現管理真空,將在過渡期內協助小業主籌組管委會,再由管委會選擇管理公司。至於居雅已決議加價的結果怎樣處理,山禮度表示,稍後將會邀請居雅小業主會面商討。
此外,在元旦假期正值最低工資生效的重要時刻,有社團批評房屋局竟以「假期不辦公」為由拒絕協助小業主處理大廈管理問題,又質疑局長換班導致房屋局也「真空」停止運作。不過,山禮度就不認同這個講法,他表示,房屋局許多職員都有在假日上班,協助各個屋苑處理管理公司退場的問題,沒有所謂的「停擺」問題。
另外,對於一千九百個多戶型經屋申請,山禮度表示,將於今季按名單排序實質審查申請家團資料,並可望可以揀樓。至於「萬九」後公屋,有四千一百個單位預料在二0一七年建成。至於屬於「萬九」規劃的分別在望廈和台山的千多個公屋單位,由於工程和再招標等問題則延誤興建進度。
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