渡船街一號業權人劉秋林

渡船街一號業權人李先生

新橋坊會副理事長杜燦榮
【渡船街一號】《全澳第一批不動產評定》公聽會，渡船街一號連續三場成為爭議焦點。業權人劉秋林聲稱，根據他在區內收集的意見，超過9成居民認同要拆卸，「比愛都8成人話拆仲要多」。他又指渡船街一號不像中西藥局、鄭家大屋般有歷史名人住過，不值得花大量公帑修復，再重建的話會失真。另一名業權人李先生指,渡船街一號受制於政府空置多年，影響附近環境衛生，又指政府要求業權人自行出資重建做法無理，「等同要我哋食死貓！」
會上發言幾乎一面倒，僅一位要求保留渡船街一號，有自稱是新橋區街坊人士炮轟《文遺法》是「霸王條款」，「政府將私人財產評定做文物，唔俾賣、唔俾拆仲要我出錢維修？仲要乞政府俾資助？不切實際！」但亦有與會者認為，鄭家大屋以前是爛屋一間，現在變得美輪美奐，意味著渡船街一號都可以修復。
新橋坊會副理事長杜燦榮就指，坊會數年前曾去信文化局，要求將區內連勝馬路8號、石街大屋等五棟建築評為文物，一直無回音，但當局卻對渡船街一號進行評定，質疑有雙重標準。
文化局長吳衛鳴回應指，文物評定並非「強搶民宅」，而是希望透過公眾諮詢，與業權人及公眾討論文物的價值，不一定會列入文物清單。又指渡船街一號位處街角，是渡船街一帶的社區特色之一，政府希望能優先處理，避免拖延業權人。他又重申，按《都市建築總章程》規定，無論建築物是否被評為文物，業權人都有責任對建築物進行保養，若業權人無能力維修，可向政府申請資助，業權人亦可按《文遺法》規定要求補償，政府亦會給予稅務優惠及技術協助等。