【專訪】特區政府今年在租用私人物業的預算高達近十一億元，較二０一一年的四億二千萬元增逾兩倍，而據當局早前提交立法會的資料顯示，在去年十二月份部門用在私人物業的租金就花了六千多萬元，數額之大令社會嘩然。立法議員李靜儀批評，政府租用私人物業的公帑數字愈來愈龐大，但已有規劃的新填海B區卻遲遲不動工興建政府辦公大樓及司法機關，更有物業任由任丟空不加以善用等狀況，顯見政府沒有統籌資源有效使用的機制，及官員欠缺善用資源，亦無盡量「慳得就慳」的節約原則之思維。

李靜儀昨日接受記者訪問指出，政府常以本澳土地資源有限，政府物業或公共設施空間不足為由，故需租用私人物業作辦公大樓等用途，但實情政府有不少設施及現有土地卻是長期空置。

譬如，政府早已就規劃在新城填海B區興建政府辦公大樓及司法機關，以解決政法部門辦公及服務空間不足、分散的問題，並減少租用商廈辦公的支出，但此規劃卻遲遲未落實。李靜儀督促政府應盡快落實興建計劃，她指出，現在司法機關租用商業大廈，實際上不適合的，司法機關需要有獨立的大樓運作，此亦關係到司法機關的形象等。

至於政府不少設施長期空置問題，李靜儀列舉三個公眾可見到的明顯事例。其一，祐漢小販大樓的熟食中心在二０一二年十月投入運作後，在祐漢街市原熟食中心的兩個樓層已經閒置，至今仍未見新的利用方案或計劃出台；其二，亞馬喇圓形地的地下一層中央位置，改建成電單車停車場逾六年、設有逾千個電單車泊位，但竟然空置至今，且仍未有任何開放或具體利用計劃；其三，以大筆公帑租用的設施也同樣長期空置浪費的情況，其中，政府自二００九年租用新建華商業中心作為黑沙環政府綜合服務大樓，但該處的二樓在近七年來僅曾作過一、兩次短期展覽，其餘時間均長期空置而白交租金。她指，這三個空置地方因為在公眾地方故市民可以見到，但質疑見不到的空置單位可能更多。

一直有關注政府在租用和自置物業空置及現已有土地未能充分利用情況

的李靜儀，在去年就先後透過立法會議程前發言和書面質詢向政府提出意見和建議，但似乎未能促動政府有所重視。譬如，亞馬喇地下備有逾千個電單車泊位的電單車停車場長期空置問題，政府解說由於承重原因故不可改作私家車停車場。不過，李靜儀質疑，即使不可改作私家車停車場，但可否其他用途呢？例如改建做政府倉庫又或活動中心等公共設施，這就可以節省政府租用私人物業的費用。「官員為何不可開放思維，想多下如何有效地善用已有資源呢？卻是任由其空置就空置了。」她批評，官員欠缺善用資源，亦無盡量「慳得就慳」的節約原則之思維。

另一方面，物業由任丟空不加以善用等狀況，李靜儀質疑，政府沒有統籌資源有效使用的機制，故部門在外租物業時各自為政。她認為，政府應賦予財政局有足夠職權，有效地統一管理政府物業，譬如某個部門需外租物業就需由財局審核，而財局應先審視政府現有物業資源，若該部門適用的就獲分配採用，「不要●●都租用私人物業。」此外，李靜儀表示，據傳媒報道政府在私人物業的租金較市場水平為高，此是反映了政府欠缺對租用物業的價值審核以至市場水平等評估，她認為需健全相關審核及監察機制，以遏止「洗腳唔抹腳」的弊端。