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地產商：樓市減辣免影響經濟穩定發展
2016-02-20 05:48
【本報訊】地產發展商會昨日舉行新春團拜，會長陸惠德表示，去年本澳樓市下跌逾 3成半，希望政府盡快取消“辣招”，以免影響體經濟穩健發展。
陸惠德表示，過去的一年，是澳門經濟深度調整，博彩稅收大幅下挫，房地產交易急劇收縮，樓價普遍下跌三成半，豪宅價格甚至下跌五成，房屋租賃市場也下跌了二成多，商鋪、寫字樓價格亦同步下調，許多中小型地產經紀公司關門結業，大型地產公司也紛紛裁員縮鋪，房地產業經歷了澳門回歸以來最嚴酷的寒冬，一片愁雲慘霧。
陸惠德認為政府要因應鄰近地區的政經局勢變化，在公共房屋政策方面，要多協助本澳基層百姓和年輕人。他建議政府騰出足夠土地，建造多些社屋和青年公寓，廉價租給弱勢群體和本澳青年人，讓他們積極為澳門的未來努力打拼。他希望政府考慮盡快取消規管樓市的“辣招”，以免影響經濟穩健發展。他指出，只要政府撤銷前幾年頒佈的幾項樓市辣招，特別是銀行按揭成數的硬性規定，現在樓價確是年輕人首置和改善住房的家庭入市的最佳時機。他指出，現時是政府為房地產市場滑坡托底最緊要關頭，否則，不動產財富會繼續大量蒸發，本澳消費市場將面臨內需嚴重不足。
他期望政府在未來的都市更新規劃中放寬北區、新橋區等舊區的建築限高。
陸惠德表示，過去的一年，是澳門經濟深度調整，博彩稅收大幅下挫，房地產交易急劇收縮，樓價普遍下跌三成半，豪宅價格甚至下跌五成，房屋租賃市場也下跌了二成多，商鋪、寫字樓價格亦同步下調，許多中小型地產經紀公司關門結業，大型地產公司也紛紛裁員縮鋪，房地產業經歷了澳門回歸以來最嚴酷的寒冬，一片愁雲慘霧。
陸惠德認為政府要因應鄰近地區的政經局勢變化，在公共房屋政策方面，要多協助本澳基層百姓和年輕人。他建議政府騰出足夠土地，建造多些社屋和青年公寓，廉價租給弱勢群體和本澳青年人，讓他們積極為澳門的未來努力打拼。他希望政府考慮盡快取消規管樓市的“辣招”，以免影響經濟穩健發展。他指出，只要政府撤銷前幾年頒佈的幾項樓市辣招，特別是銀行按揭成數的硬性規定，現在樓價確是年輕人首置和改善住房的家庭入市的最佳時機。他指出，現時是政府為房地產市場滑坡托底最緊要關頭，否則，不動產財富會繼續大量蒸發，本澳消費市場將面臨內需嚴重不足。
他期望政府在未來的都市更新規劃中放寬北區、新橋區等舊區的建築限高。
新華澳報新聞
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