【本報訊】城規會昨日討論風順堂街慈幼中學重建的規劃條件圖草案,以及牧羊巷 8A號 54平方米的私有土地規劃條件圖草案。工務局稱,修改後的慈幼中學重建規劃條件圖或須重新公示;工務局將研究收購牧羊巷 8A號私人土地,用以開闢道路。
慈幼中學重建需顯現原有特色
在城規會討論風順堂街慈幼中學重建的規劃條件圖草案的會議上,文化局文化遺產廳長梁惠敏表示,考慮到歷史城區的景觀價值,慈幼中學部需要保留立面及不可增加高度,面向聖老楞佐堂的立面過往是“粉刷牆身”,非現時的上海批盪,文化局接受恢復原貌或維持批盪牆身。
會上大部分委員同意重建,其中委員林翊捷認為,慈幼中學內的舊小學校舍有近 100年歷史,拱廊及樓梯具有特色,由於結構狀況不太好,他不反對重建,但過程中需要顯現原有特色。
工務局副局長張潤民表示,該校重建規劃條件圖考慮新增條件,包括保留舊小學校舍建築特色和柱廊設計,首 3層保留原來建築風格後可加高,但需時研究這些是否屬於“重大修改”,而須重新公示。運輸工務司長羅立文表示,工務局將於下次城規會會議公布須否重啓公票程序。
慈幼中學重建規劃條件圖草案,經城規會討論後的修改或涉及重新啟動公示的程序。旁聽城規會會議的慈幼會孔智剛神父會後表示,對決定好失望。孔智剛表示,過去已花 10年時間與文化局和工務局討論,亦與教區商討有關項目。
收購私人土地開闢道路
此外,城規會討論牧羊巷 8A號 54平方米的私有土地規劃條件圖草案。委員胡祖杰表示,該建築物所在地段早前規劃為道路,在建築物阻礙開闢道路,城規會建議政府向業權人購買或置換土地。
交通事務局交通規劃及建設廳廳長鄺偉卓表示,未來望廈公屋落成,附近需要路網疏導交通。若打通牧羊巷,高士德區的車輛可直接由高地烏街,經牧羊巷、觀音堂街及望廈新開闢的道路直達黑沙環新區。
運輸工務司司長羅立文表示,工務局將研究收購牧羊巷 8A至美副將大馬路的建築物,並回覆有關申請人不發出規劃條件圖。
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