都市更新委員會由於委員組成傾斜商界以及「黑箱作業」，自年初成立以來，備受社會強烈批評。時事評論員蘇文欣更形容是政府施政的「災難」，他指出，都更會的委員除了較多涉及商界利益之外，部分委員亦身兼超多3個公職，明顯違反特首崔世安的政治承諾，而且社會一直要求公開透明，現時卻反其道而行之，這些都令都更會的認受性大打折扣，「係咪當中真的有什麼利益不能讓市民知悉呢？」
他認為，今次事件令政府的誠信大受打擊，政府必須儘快進行補救，向公眾清楚交待「今次事件到底係咩葫蘆賣咩藥？」並開放會議以示清白，以及向公眾承諾委員的兩年任期屆滿後不得續任，新的委員組成要平衡不同持份者利益，否則日後的都市更新政策不管是否有利益輸送，都會令公眾充滿懷疑。至於如何挽回公眾的信心，則之後再「災後重建」。
蘇文欣指出，現時都更會的委員組成傾斜地產商，「好難怪市民會感覺到政府比較關顧商界利益」。而且都更會的會議很有機會涉及比較敏感的內容，例如部分土地將來的用途，以及土地業權等等。在黑箱作業之下，會令市民質疑政府到底有否理會到民間的聲音？不敢公開會議，是否真的有「私相授受」的情況？再者，政府一直強調「公開透明，陽光施政」，「但點解現時公開透明會唔見咗呢？係咪呢啲委員會可以超越政府的施政原則？如果係，即是政府公開食言。」
他表示，委員會並非決策部門，而是諮詢機構，因此，需要平衡不同持份者利益，聽取更多不同意見，作為日後推行政策的民意基礎。但現時都更會傾向商界利益，政府日後要做決策時，就無法向公眾交待民意基礎從何而來，「都更會係傾斜商界、地產商意見的，點樣可以向市民話政府已經聽到不同意見呢？」他認為政府今次的做法相當「不智」，自行減低管治的認受性。