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業者籲降維修樓宇業權同意門檻
2016-04-16 05:08
【本報訊】澳門樓宇老齡化問題日益嚴重，有團體前日舉行大廈檢測分享會，提高小業主對樓宇安全的警覺。
現時雖有法律規定須每五年檢驗樓宇結構，但會少大廈沒業主會，這規定實行不易。有樓宇檢測者建議政府實施這規定時參考香港的做法，降低維修樓宇業權同意的門檻，以便盡快展開維修工程。
澳門樓宇檢測學會主席胡祖傑表示，一些大廈業權分散，其維修可否不需要百分之百業主同意，或只需要八成，甚至更低，如超過一半業主同意即可維修。現時澳門很多樓宇須百分之百業主同意方可維修，希望這情況能改善。
他說，很多大廈外牆僭建花籠，政府取締後，小業主不敢隨便改裝，因一經發現，要被強制拆卸，很多日久失修的簷被置之不理。胡祖傑建議小業主申請政府資助，拆除有潛在危險的僭建物。
胡祖傑表示，政府補助小業主拆卸外牆潛建物，資助當然不能太高，因為維修樓宇始終是小業主責任。希望市民明白，在大廈外牆甚至是天台建僭建物，影響整座大廈及環境，小業主必須知道如何處理僭建物。
胡祖傑表示，政府提供資助，可吸引小業主拆卸危險的僭建物，保障民眾安全。
現時雖有法律規定須每五年檢驗樓宇結構，但會少大廈沒業主會，這規定實行不易。有樓宇檢測者建議政府實施這規定時參考香港的做法，降低維修樓宇業權同意的門檻，以便盡快展開維修工程。
澳門樓宇檢測學會主席胡祖傑表示，一些大廈業權分散，其維修可否不需要百分之百業主同意，或只需要八成，甚至更低，如超過一半業主同意即可維修。現時澳門很多樓宇須百分之百業主同意方可維修，希望這情況能改善。
他說，很多大廈外牆僭建花籠，政府取締後，小業主不敢隨便改裝，因一經發現，要被強制拆卸，很多日久失修的簷被置之不理。胡祖傑建議小業主申請政府資助，拆除有潛在危險的僭建物。
胡祖傑表示，政府補助小業主拆卸外牆潛建物，資助當然不能太高，因為維修樓宇始終是小業主責任。希望市民明白，在大廈外牆甚至是天台建僭建物，影響整座大廈及環境，小業主必須知道如何處理僭建物。
胡祖傑表示，政府提供資助，可吸引小業主拆卸危險的僭建物，保障民眾安全。
新華澳報新聞
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