【本報訊】《房地產中介業務法》生效快三年，不少房地產中介人、經紀人准照正在陸續辦理續期，在辦理的過程中，發現不少行政程序冗長繁複，收費過高對經營造成較大負擔，業界希望政府適時檢討有關施行條例和行政程序，使執法過程更加順暢並符合用家期望。
據從業員反映，續期和新申請准照的手續幾乎無異，事實上，比如學歷證明文件，三年前申請准照的時候已經提交，且房屋局會為每一個房地產中介人、經紀人編制檔案，這些已是既定事實且已審核通過的資料，續期時有無必要再重新提交？同一個人申請中介人、經紀准照，需要先出經紀牌，才能申請中介人牌照，兩者都要提交刑事紀錄證明書、無欠稅證明文件，由於兩份文件皆有有效期，申請人為此有可能要奔波兩次申請有關證明文件。從業員也反映，申請和續發有關准照的收費需要數千元，給中小型房地產中介人的經營形成較大壓力，希望政府適時檢討調低有關收費。
為此，議員陳明金提出如下質詢：
一、簡化行政程序，盡量為居民提供便利的服務，是精兵簡政目標之一。房地產中介人、經紀准照是基本的從業資格，一旦因行政程序問題，未能及時得到續期，將直接影響合法執業，可能面臨高額罰款。今次是《房地產中介業務法》實施後首次續期，行政當局有無適時收集實踐過程中的問題和建議，從用家的角度出發，減少提交重複的資料文件，人性化處理兩種准照同步申請和續期工作，簡化行政程序，盡量減少申請人為準備文件資料而四處奔波？
二、居民申請房地產中介人准照（自然人商業企業主）、房地產中介人准照（公司）、房地產經紀准照、商業營業場所說明書的收費分別是二千四百元、三千元、一千五百元、一千元，意味著要「兩證齊備」加營業場所登記需要五、六千元費用，每三年一次的准照續期費用與申請時無異，業界認為營業負擔過重，希望政府降低有關收費。當局會否檢討有關收費以回應業界訴求，特別是適當區分新發准照和續期的收費？