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群樓大廈可各立不同管理規章
2016-06-24 06:30
【本報訊】正在立法會審議中的《分層建築物共同部分的管理法律制度》建議，分層建築物子部分規章可與分層建築物的規章不同，即可出現同一屋苑中一幢大廈容住戶養狗，另一幢則不容許，更可訂定違反規章之罰款。
二常會昨續細則性審議《分層建築物共同部分的管理法律制度》，房屋局局長山禮度、法務局局長劉德學等政府代表列席。
二常會主席陳澤武會後總結表示，審議進度「都唔係咁理想」，只完成討論「兩條半」條文，即第二十四至二十六條，涉及規章範圍、金錢處罰、調解及仲裁協議內容。會上主要是清晰相關條文的操作。
如一幢不可養狗 另一則可以
陳澤武解釋，一個大屋苑有多幢樓宇，其共同部份當然是由整個屋苑的規章去管理，但個別一幢樓則屬子部份，其可自行訂立規章規範該樓宇內的共同部份，子部份的規章是優先的。以養狗為例，即使屋苑不容許養狗，但有樓宇可通過訂立可養狗的規章。
多名委員關注金錢處罰如何執行等問題，官員解釋稱，現行民法典已有相關規範，新法只是再加以規範，包括罰款上限，免「亂咁罰」，且非強制要訂立罰則的，是可有、可沒有的。
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