昨安排三百戶揀樓    竟日僅處理十五宗

    逾半初審家團不合格

    【本報消息】房屋局昨起安排多戶型經屋申請的合資格家團分批選購單位，惟實質審查首三百個獲甄選家團後，及格率不足一半，僅一百四十八戶（約佔四成九）合資格獲安排揀選單位。

    八十不合格戶除名

    當局首天處理的十五個家團中，有十一個選購快盈大廈，其中九個選取三房廳單位，兩個二房廳，其餘四個家團選購了青洲坊大廈，全是三房廳。房屋局會在每個揀樓日完結後更新網上已獲揀選的單位資料，讓公衆知悉。

    昨起一連三天，房屋局按序安排多戶型經屋申請的合資格家團分批揀選單位。房屋局經濟房屋及援助處長繆燦成受訪稱，已完成實質審查首三百個多戶型經屋申請獲甄選家團，當中一百四十八戶合資格獲安排揀選單位，佔百分之四十九點三。八十戶不合資格將被除名，佔百分之二十六點七。其餘五十三戶需補交文件，十三戶放棄申請，六戶涉及中止程序、組別排序變更等。

    明年完成實質審查

    房屋局正按序發函予具實質審查資格的多戶型經濟房屋申請家團，至今已發出七百二十戶，要求申請人在三十日內向當局提交甄選時所需的文件及資料。倘申請人未在指定時間內提交，當局將開展取消資格的除名聽證程序。預計年底可發函給一千九百個初審獲接納的申請人，明年將完成首輪實質審查並安排揀樓。強調實質審查儘管發現不合資格的家團，都不會影響其他工作。

    買受人死亡可繼承

    有八十個申請家團因不合資格將被除名，社會關注是否資產超出上限？房屋局回應稱，八十戶不合資格的家團中，最多的是缺席遞交文件，有廿九戶。其次有十七戶遞交申請表前五年或現時有物業，十四戶屬於經屋或四厘補貼的家團成員沒有遞交例外許可申請或不獲接納其例外許可申請。其餘包括十戶逾期交文件、八戶的總資產淨值超出法律規定上限、一戶的總收入低於法律規定下限，其他原因有一戶。

    是次推出的多戶型經屋部分仍在施工，有居民擔心完成選購手續後若有家團成員死亡會受影響。房屋局回應稱，多戶型經屋申請獲甄選取得人於選擇單位後，當局會即場與取得人簽署單位的買賣預約合同，若單位的預約買受人死亡，當局會按“經屋法”第三十四條規定及按照由其家人提供的繼承遺產證明，處理單位合同地位移轉事宜。

    定期更新網上資料

    房屋局會定期在網上更新實質審查情況，並已上載可供揀選經屋項目各單位的平面圖、實用面積、售價等資料，以及已建成與在建經屋示範單位的短片等，讓合資格家團揀樓前能掌握資訊。呼籲申請家團按時遞交資料，以免影響審批時間。

    是次推出涉及筷子基、青洲、氹仔、石排灣等八個經屋項目，共一千九百個單位，包括八百五十四個一房廳、八百八十八個兩房廳及一百五十八個三房廳，家團將因應其家團人數及現場可供選購單位類型揀選。到場選購單位時，家團代表須按指定日期和時間帶齊全部家團成員的身份證正本親到房屋局，且可在資訊區內即時知悉可供選購單位的出售情況及各項目的售樓說明書。當局會按序帶領家團代表到指定的認購櫃台揀樓。