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行政手續應適時處理 以保障市民利益

2016-07-07 06:30

焯軒下班回家,甫進家門,看見太太巧如坐在沙發上發愁,甚覺奇怪,遂上前問道:「老婆,怎麼今天不追看你“男神”主演的“月亮的後裔”劇集?」。
「哪來這心情呀。剛才阿哥打電話給我,說他們現在所住的經屋單位局方要收回,他們一家大小怎能無瓦遮頭?這次阿哥給我們連累了,嗚……」巧如才說了兩句,眼淚不禁而下。
焯軒聽得一頭霧水,待巧如冷靜下來,便着她將來龍去脈說清楚。「老公,你也知道,10年前我和哥哥組成家團購入一個經濟房屋單位,惟一直未獲安排簽署正式買賣公證書。日前當其他業主接獲通知可以辦理買賣公證書時,哥哥卻收到局方的通知,指因我於7年前結婚與你共同購買了私人單位,故不符合《房屋發展合同的規章》中有關家團成員不得為澳門地區任何房屋所有人的規定,因此不能獲發用作辦理樓宇買賣公證書的“核准書"。」
「怎會這樣?你們買樓時不是交齊文件了嗎?」焯軒聽罷,認為局方的做法不合理,於是提議巧如聯同哥哥,一同到廉政公署作出投訴。
經廉署調查後,發現巧如的哥哥於10年前已與局方簽訂經濟房屋單位的預約賣買合同,並隨即入住該經濟房屋單位,在同年5月已按照局方的要求辦理了繳納印花稅的手續,並提交了辦理買賣公證書手續所需的文件,而當時巧如及家團成員均符合法定申請經濟房屋的條件。然而,基於行政當局與經濟房屋發展商之間的問題,一直未能辦理樓宇買賣公證書的手續,導致巧如的哥哥未獲發“核准書"。
在等候辦理買賣公證書的期間,巧如因結婚關係而另置新居,並與配偶選擇了一般共同財產制而成為一私人住宅單位的業主。
廉署認為,巧如的哥哥在購買單位時已按照當局的要求遞交所有辦理買賣公證書的文件,故其當時未能獲發“核准書"並在合理的期間內辦理買賣公證書,並非巧如家團的過錯,行政當局不應使巧如的哥哥簽署買賣公證書的合理期望落空。經一再向局方反映立場及要求處理後,局方最終接納了廉署的意見,決定向巧如的哥哥發出“核准書"。
最後,巧如得悉單位不用被收回,且哥哥的“核准書"問題已獲解決,便放下心頭大石。
(廉署供稿)

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