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台北市地價出現6年來首度下跌

2016-07-16 07:30

【香港中通社7月15日電】台北消息:據台灣內政部15日發布的最新(第46期)都市地價指數,全台都市地價總指數上漲0.04%,漲幅明顯趨緩。為2010年以來漲幅最小一期,其中最矚目的是向為都市地價標竿的台北市,不但沒有上漲、甚至出現6年來地價首度下跌,也是全台地價跌幅最大的城市。而澎湖縣則是全台地價漲幅最大縣市。
根據台內政部每半年公佈一次的地價統計,第46期(2015年10月1日至2016年3月31日)全台都市地價總指數較第45期(2015年4月1日至9月30日)僅上漲0.04%,為2010年以來漲幅最小的一期。其中最大都會台北市地價甚至出現1.52%的下跌,下跌幅度全台最大。
台內政部分析表示,台北市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等,惟受市場趨於保守等因素影響,市場觀望氣氛濃厚。另據媒體報道,台北市長柯文哲自2014年12月25日上任,迄今已1年7個月,都市發展面臨很多困難,包括招商不力,不動產下滑,甚至這半年來台北市人口外流嚴重,整體市場呈現量縮價跌趨勢。
不過,相對台北市地價罕見下跌,離島澎湖縣地價卻上漲3.22%,為全台漲幅最大縣市。澎湖縣政府表示,因縣內遊憩休閒產業活絡,各觀光景點與主要商圈人潮匯集,帶動商機,地價穩定發展。加上非都市土地可申請變更建地及建案交易價格高漲影響,地價上揚。