【本報訊】路環疊石塘山腳將可能出現百米高樓。聚賢同心協會表示,工務局編制該地段的街道準線圖時,把樓宇許可高度定為海拔一百米,這可能違反原有的指引、部門的慣常做法。該會已把相關資料交給廉政公署調查。
聚賢同心協會指出,根據土地工務運輸局於二零零七年公佈的《澳門城市規劃總覽及各分區規劃條例簡介》,疊石塘山項目位置原屬路環村規劃的一部分,其規劃僅可興建兩、三層的村屋。但是,二零零九年,政府再公佈《路環舊市區詳細建設規劃》時,已沒有將上述項目納入,亦從沒有公佈何時將該區域變成沒有規劃和高度限制的「白區」。
然而,在二零一六年三月三十一日立法會口頭質詢全體會議上,工務局官員解釋該項目位處「白區」,故二零一二年三月二日發出的編號為 196A082 的街道準線圖,容許樓宇高度達一百米。甚至聲稱,《澳門城市規劃總覽及各分區規劃條例簡介》只是「研究資料」。
不過,工務局官員曾在二零一四年十一月二十四日立法會回應議員口頭質詢時明確指出:「澳門城市規劃總覽及各分區規劃條例簡介」內部指引在二零零七年完成制訂,二零零九年正式公佈及上載到城規資訊網,當中清晰載有本澳各區規劃情況,包括俗稱的「白區」,以及相關應用建築條例等。
上述的「條例簡介」所載的「白區」是沒有包括疊石塘山腳地段。此外,工務局在二零一零年回覆議員質詢時亦清晰表示:《全澳城市規劃總覽及規劃分區資料》已沿用了二十多年。
聚賢同心協會表示,當局今年的官方回應,與之前的官方回應有明顯矛盾。該會提出:《澳門城市規劃總覽及各分區規劃條例簡介》目前是否仍屬內部指引?當局何時將疊石塘項目所處區域修訂為「白區」?相關理據是否充份、合理和合法?當局決定的法理依據為何?
該會稱:「上述疑問當局從來未向公眾作詳細解釋,對此,我們要求當局能夠清晰解釋城規變動的原因和理據,並徹查官員在處理城規變動過程中的程序是否合法。」
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