【特訊】日前，澳門混凝土檢測維修及防水工程協會會長王宗勝倡議聯合澳門物業管理業商會、澳門土木及結構工程師學會、澳門建築師協會、澳門樓宇檢測學會和澳門機電從業員協會組成了「澳門混凝土檢測關注小組」，一行九人拜訪了澳門中聯辦，得到澳門中聯辦副主任姚堅、經濟部副部長寇明、社會工作部部長級助理楊漢武、經濟部處長左祥華等熱情接待。

王宗勝代表關注小組的各會成員向中聯辦領導的親切接見表示衷心感謝，他闡述澳門大部份樓宇建於上世紀八十年代一般採用磚瓦（混凝土）結構，經過多年使用，大部份樓宇已呈老齡化現象，漏水失修情况嚴重。近來，澳門接二連三的出現樓宇外墻倒塌等安全性問題，立法是刻不容緩。而澳門在這一方面比較空白，成立澳門混凝土檢測維修及防水工程協會的目的之一就是希望推動政府立法。通過六個不同專業的團體組成一個關注小組，能有效地吸取各界意見，希望對日後制定相關法例法規有重要幫助。

澳門樓宇檢測學會胡祖杰會長簡單地介紹了前段時間關注小組拜訪香港屋宇署吸取到的經驗，同時也介紹了澳門推出的「都市更新計劃」。胡會長表示香港與澳門的問題有所不一樣，建議澳門可參考香港及鄰近的相關經驗，適當運用在澳門立法方面。

澳門土木及結構工程師學會梁蔭沖會長、澳門物業管理業商會崔銘文理事長、澳門機電從業員協會鄭耀東理事長、澳門建築師協會代表楊道禮建築師、澳門混凝土檢測維修及防水工程協會葉輔綱監事長以及譚一勤副財務長各自以他們的專業角度以及個人經驗，發言談及有關澳門樓宇檢測的觀點及意見。他們談及澳門從八十年代開始，越來越多高層的樓宇建築，時到今日，那些建築已有二三十年的樓齡了，無論是外牆飾面材料，供水供電、消防系統、電梯及監控系統等各種設備都日漸老化，加上很少維修，都會存在一定的安全問題。維修的費用高、業主們意見的不合造成了樓宇維修困難的問題。樓齡高的大廈是需要定期檢查及維修，才有效保障住戶及公眾安全，令業主避免不必要損失和負上連帶的法律責任。在保持原有的舊城密度和保育世遺環境的大前提下，兼併美化建築群。參考鄰近地區的活化項目，也可兼顧檢測、防漏維修結構。他們期望日後特區政府能明白到現實存在有很多高齡樓宇或公共設施，應考慮推行逐步立法，規定在指定時限內進行檢查，保養及維修，加強宣傳此項工作的重要性，提升市民的保養意識，並提升澳門的國際休閒城市形象。

姚堅副主任很感謝澳門有專業團體關注這一方面的問題，認為幾個不同的團體走在一起，合力推動立法這件事，從中聯辦的角度來說是支持的。他認為樓宇維修保養問題是件大事，除了會威脅市民的人身安全，還會影響澳門的城市形象。一個現代化的城市，卻有如此多的舊樓，證明澳門相當多的市民的居住條件並不是十分好，和本澳優越的政策福利不脗合，澳門的教育，養老服務，醫療等方面做得很好，相比來說，樓宇方面卻欠缺不少。無論是從形象、危機處理以及現實狀況來說，防範於未然是很重要的，若等出問題後才處理，會影響特區政府的形象，影響「一國兩制」在澳的實現，影響市民對特區政府的支持。姚副主任還表示澳門社會未來發展與專業人士緊密相連的，專業人士這個團體發展好，社會的未來走向更有希望。首先，他希望關注小組的專業人士能發揮積極作用，團結業界，促進專業水平的提高。其次，望帶動社會正能量，使年輕人加入成為專業人士，影響未來的發展動向。社會更應該強調專業人士的重要性，尊重基礎，尊重科學。最終的重要目的是把澳門建設得更好。

通過此次拜訪交流，讓拜訪者獲益良多，建立合乎澳門現實需要一些專業人士的意見，以及能參考的規範機制，希望通過這次六會組成的關注小組的拜會和交流，將組織各會意見，形成解決現時澳門的問題的建議方案，反映給特區政府部門，最終形成一個標準處理模式，使樓宇檢測工作順利推動，實現社會、市民以及行業三贏；為澳門的樓宇建設帶來新面貌，實現為澳門市民創造出美好的居住環境的夢想。