【專訪】立法議員兼氹仔花城發展商馮志強表示，百佳花城商場部份不屬小業主管理委員會的管理範圍，物業登記亦十分清楚，屬其轄下公司持有。並就事件將透過法律跟進。又批評政府相關部門對事情不作為。

氹仔百佳花城商場的管理權限問題經過多年糾紛至今仍未正式解決。日前再出現糾紛，期間需要報警協助及有人聲稱被推倒需到醫院治理。

馮志強昨日接受訪問時表示，百佳花城（即利鴻、利圖、利偉、利業）的圖則十分清楚，中間地下商場及二、三樓商場是獨立部份，同樓上住宅群的走火通道及出人口等完全獨立分開，即大廈管理同商場管理是各自有其管理公司，商場部份不屬小業主管理委員會的管理範圍，物業登記亦十分清楚，商場部份的業權是屬中寶公司（馮志強名下公司）。

馮志強又表示，過去幾年，百佳商場出面的通道，屬公共出入及消防通道，但卻被樓上小業主會多次侵權佔用，包括租出作流動攤位，車展等，日前，商場通道有部份位置相信被人開始進行間格鋪位工程，因此，他本人即時到場了解處理，期間有人報警，之後到警署落口供。他亦向警方提供相關物業登記資料。不過，卻被有關業主會代表指稱相關物業登記是偽文件，白紙黑字有政府部門印章都被指偽文件，十分不明白有關業主會代表的用意。

被問及日前業主會代表劉錦釗在商場跌倒，之後需要到醫院治理，昨日在有關業主會記者會上，公開指被官委議員馮志強推倒在地上一事。馮志強回應稱，整個過程都有錄影，現場亦有證人見到，他只是揚手不要影相，並沒有碰到劉錦釗身體的任何部份，是劉錦釗自己跌倒在地上。

被問及百佳商場是文根公司屬下一個微不足道的小商場，但為何每一次管理糾紛都要馮志強親自到場處理。馮志強表示，其中主因是有人「欺人太甚，不講道理，不守法律法規」等等。所以要親自到場處理。他更透露，現時利鴻、利圖、利偉、利業的街鋪，都是獨立間格商鋪，根本不用管理及交管理費，但有部份商鋪卻需要向業主委員會繳交費用，這是甚麼道理？所以，有不少商鋪業主向其反映相關不公平和無理。

馮志強還表示，就百佳商場管理糾紛，先後去過檢察院和房屋局投訴，但都沒有明確的結果，容易令人產生誤解。同時，事件擾攘至今，政府相關部門亦未有作出回應。馮志強更批評有部門不作為情況。就有關管理事件，馮志強稱，將會出聲明，透過法程序跟進。

他又批評現時大廈管理和商場管理在法律上存有不少灰色地帶，政府應該及早正視，同時希望透過現正在立法會討論的有關法案，明確物業管理權責問題，避免出現不必要糾紛，影響居民生活、影響社會正常運作。