收閒地 紓民困
政府分期建逾四萬公屋
國家主席習近平前年來澳出席回歸十五周年慶典時,寄語澳門“四點希望”中,特別提及要“努力促進社會和諧穩定”,要求特區政府堅持以人為本的施政理念,察民情、知民需、解民憂、紓民困,妥善處理社會多元訴求,營造更加公平公正的社會環境。
住屋問題正是居民關心之最,牽動着社會和諧、人心穩定。故特區政府近一年積極收回閒置地,優先考慮興建公屋,並在短中長期計劃興建逾四萬個公屋單位,包括七幅土地四千六百個單位、偉龍馬路地段不少於八千個單位、新城A區建兩萬八個單位,回應民需民意。
逾三十地宣告失效
特區政府自二○一二年開始籌建四大民生長效機制,就把房屋列為其中一個範疇。自推出“萬九”、“後萬九”項目公屋後,不少人擔心政府後繼無力,無地興建公屋。政府近兩年來,積極收回閒置土地,承諾收回土地優先考慮公屋。截至目前,已依法宣告三十多幅土地批給失效。若能成功收回土地,不僅還“地債”不成問題,更成為本澳土地儲備,是公屋的“土地庫”。
公屋僧多粥少,惹人批評。政府近年設法增加公屋的儲備用地,早前公佈七幅土地可建四千六百個公屋,包括北區、筷子基及氹仔等地段,部分土地已獲城規會通過了規劃條件圖,正進入設計及準備招標階段。早前收回的機場對面的五幅閒置地,亦宣佈將建不少於八千個公屋。展望未來,新城A區將建兩萬八千個公屋單位,雖然因為供砂問題及配合港珠澳大橋工程等原因,新城A區填海工程可能延誤,但政府已積極與廣東省政府聯繫,尋求解決問題的辦法。
社屋法研恆常申請
公屋項目屢被揭發質量問題,政府將繼續完善公屋工程建設與監管,加強公屋分配及管理工作。根據新修訂的《經濟房屋法》,已按照“先抽後審”制度,完成實質審查後,按序安排上樓。另外,已完成修訂《社會房屋法律制度》的諮詢報告,房屋局正修訂“社屋法”,屆時將一併考慮社屋恆常申請是否可行。同時,新類別公共房屋的可行性研究已經完成,房屋局將於年內公開諮詢,待有結論後,政府將有相應決策。房屋局亦將研究公屋需求,預計明年完成最終報告。
樓市調控不“減辣”
私樓方面,政府高度關注房地產市場的供求情況,加快私人住宅樓宇圖則審批,致力維護房地產市場的健康發展。近兩年地產市道低迷,業界不斷陳情,然政府不為所動,無意“減辣”。
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