媒體
  • 澳廣視新聞
  • 政府消息
  • 濠江日報
  • 澳門日報
  • 力報
  • 新華澳報
  • 正報
  • 華僑報
  • 現代澳門日報
  • 論盡澳門
  • 澳門平台
  • MediaOutReach
  • 美通社
  • EQSGroup
分類
  • 專題故事
  • 要聞
  • 體育
  • 娛樂
  • 產經
  • 即時新聞
  • 澳聞
  • 中國
  • 國際
  • 生活
新聞
  • 復活節假期首日至上午11時 入境旅客逾2.6萬人次
  • 街總新一屆理監事就職禮舉行
  • 街總辦酒會慶祝成立40周年 特首:續支持街總發展
  • 2月跨境汽車流量逾63萬車次增28% 澳車北上佔17%按年增加3.2倍
  • 中國明起終止對澳洲葡萄酒徵收反傾銷及反補貼稅
  • 本地居民失業率維持2.8%
  • 一連三日舉行 澳門國際環保展今開幕
  • 博鰲亞洲論壇年會開幕 趙樂際:投資中國就是投資未來
  • 拱北連接大橋口岸人工島橋樑新進展 次季正式動工 料兩年內通車
  • 港珠澳大橋清明假小客車免費通行
  • 拓展澳門青年創新創業新空間 深合區首批六澳青雙創基地授牌
  • 中國網民規模近11億 互聯網普及率達77.5%
  • 受農曆新年假期影響 2月進口貨值88億 按年跌28%
  • 黃少澤:《國安法》是核心法律 將配套立法完善維護國安體系
  • 居安思危 穩中求進 特首:確保有效維護國安
  • 上月酒店平均入住率85.6%
  • 每公噸漲破一萬美元 可可豆價格貴過銅
  • 卡塔爾航空推AI虛擬空服員 可與旅客對答提供旅遊建議
  • 節假日東停車場使用量增 交局:餘額少於600個需預約進場
  • 阿根廷總統米萊: 將解僱7萬名政府員工

樓價連續兩季錄得升幅 中原地產:本澳樓市漸入佳景

2016-10-26 18:42




中原澳門及橫琴地產於今日下午進行2016年第三季樓市回顧。澳門上月成交量按月上升近兩成半;而樓價亦於首季低位後回升,升勢已經持續了兩個季度,至今累積的升幅接近兩成。

中原澳門及橫琴地產高級董事石寳德表示,第三季本澳住宅總成交量約2,418宗。於第三季尾時期,受到珠海暢旺氣氛帶動,市場交投漸升,九月份成交量增至約934宗,按月上升約25%。而樓價方面亦出現升幅,第三季錄得平均樓價約87,449元,按季上升約11%,總結第三季住宅市場價格漸增,預計未來一季升幅仍會持續。

另外,「中原澳門景氣指數(Centa-Macau Climatic Index)」最新公布數字,2016年第三季數值是57.14,指數仍大於50,表示未來樓價依然趨向上升。從種種跡象顯示,本澳樓市已經步入佳景,並重新回到正常的發展軌道上。

雖然樓市直線上升,但鋪位及寫字樓依然未有受惠。中原澳門及橫琴地產董事何兆恆透露,7、8月份商鋪市場錄得35宗及52宗成交,估計9月份將進一步下跌,推算第三季商鋪總成交量約107宗,與去年同期相比跌幅逾四成。價格及租金方面,民生區鋪位平穩、旅遊區則仍有跌幅。寫字樓方面市場變化不大,價格亦繼續走下坡,由去年平均呎價約8,500至9,000元水平,其後一直跌至現時7,000元。現時全澳平均呎租亦跌至16元左右,而且空置高,料租金跌幅持續。