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廣州大量增加土地供應 設起起拍價及最高限價
2016-11-03 22:20
廣州土地供應加碼，土地市場過熱風險將得到有效抑制。（互聯網圖片）
廣州市國土和規劃委員會公布，廣州土地供應加碼，將通過「限地價＋競配建」方式掛牌出讓19塊地皮。該19塊地皮絕大部分是住宅用地，除一宗土地將於11月18日採取招標出讓外，其餘土地則分兩次於11月22日、25日公開掛牌出讓。值得注意的是，該19塊地皮均設置了起拍價和最高限價，而且溢價率均控制在45%以內。
合富房地產研究院認為，廣州如此大規模、大範圍、密集式推地，使得以往過多企業集中爭奪少數一兩宗地的局面將得到緩解。此外，本輪土地供應對參與競拍房企的資金要求較此前明顯提高，競買保證金也由之前的兩成提高至五成，對於競得企業，外圍土地需要一個月內付清地價款，中心區土地需要15天內付清，土地市場過熱風險將得到有效抑制。
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