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吳迪恆:明年樓價料升5-10%

2016-11-05 06:35

    吳迪恆:明年樓價料升5-10%

    【本報消息】近期樓市交投活躍,安世地產總裁吳迪恆表示,本澳樓市在過去半年逐漸踏入健康成長期,隨着賭收、經濟數據向好,投資市場氣氛正面,新盤及樓宇二手成交理想。今年八月至今,樓價較年初升百分之五至十。預計未來一年,樓價將有百分之五至十的升幅。

    吳迪恆表示,樓市在年初淡靜一段時間,成交量減少。八月開始,賭收止跌回升,樓市氣氛逐漸活躍。考慮到本澳土地政策,消費者及投資者預見往後可銷售的私人單位數量不多,因而近期出售的新樓盤反應理想。珠海樓價升幅急速,珠澳兩地樓價距離拉近,加上珠海近期出台樓市調控措施,本澳居民會更審慎考慮投資策略和置業方向。

    對於有地產業界建議政府放寬自一○年起實施的樓宇按揭指引,他表示贊同。指引多年來沒有調整,當局應按現時樓價、居民收入等因素重新審視,尤其需要協助首次置業人士和夾心階層。強調現時樓市穩定,放寬指引對整個市場不會有太大影響。