【商業消息】信菱寶花園於上周五首次公開發售,首三天到場參觀人數逾五千人,場面熱鬧。信託建築置業投資有限公司總經理助理陳麗媚表示,現場參觀人數眾多,需要實施管制人流,以疏導人潮,讓參觀客人可舒適地入內參觀。首天接近下班時間,工作人員一度要提早截人,看見欲參觀客人下班趕著到來感到百般無奈,第二天起實行延長開放時間以接待各捧場買家。截至昨天,首批推出之單位已售出近八成,所剩無幾。
嘉寶地產有限公司總經理梁佩珊表示,信菱寶花園間隔四正,示範單位設計獨特,獲得到場參觀人士一致好評。但由於單位呎數普遍較大,相應售價銀碼較高,因此首期成為有意購買的客人最大的絆腳石。有地產代理推出「首期按揭優惠貸款」計劃助員工及員工家屬「上車」,因此銷售成績不俗。之前首批推出之單位主要針對中低層為主,未能完全滿足買家需求,有部份買家有意等發展商推出中高層或特式單位才入市。
基於上述等等因素,發展商微調(惜售)策略,決定再推出十個單位,主要針對中高層單位,並更會有少量特式單位,回饋買家的需求。
新信菱寶投資置業有限公司負責人鄭建東總結,銷情成功有三:第一,賭收增加,各行各業明顯比較暢旺,所以買樓者都抱著「寧買當頭起」的心態。第二,信菱寶花園位處成熟市區,若不是工廈活化,此區根本就没有新的土地供應,具有一定的投資價值。第三,本項目以現樓形式發售,有別於一般樓盤採用樓花形式發售,各買家都能對樓盤內的配備及設計一目了然,並且對樓宇整體素質一致認同。因此,集合天時、地利、人和才有如此佳績。
留言