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港新辣招令住宅交投回落 仲量聯行：影響微且短暫
2016-11-23 19:09
仲量聯行《香港住宅銷售市場》研究報告指出，香港政府「加辣」，旨在冷卻過熱的住宅市場，但措施導致發展商重訂銷售策略及買家暫緩置業，涷結住宅交投。該行認為，新措施對樓價影響輕微且短暫，政府調高印花稅僅在短期內令住宅成交量回落；中期而言，本地及內地買家的需求仍然強勁。
仲量聯行資本市場部區域董事莫凱傑表示，短期內，香港發展商會以推售新盤餘貨為主，相信全新樓盤要待明年1月才會推出市場。作為其銷售策略之一，預期發展商推售新盤時，將會提供印花稅回贈優惠，但同時會調高單位售價10%至15%，以彌補成本上升。二手市場方面，投資需求將會減少，但大部分業主的持有能力佳，樓價表現將較預期理想。
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