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​ 廣州再成交8宗土地 未來三年將供應1552公頃宅地

2016-11-26 00:11

【中新社廣州11月25日電】(許青青)繼22日成交9宗住宅和商業用地之後,廣州25日再次公開掛牌出讓包括南沙區金嶺北路東側地塊、荔灣區廣鋼新城地塊等8宗用地,包括7宗住宅用地和1宗商業用地,全部成交,總價104億元(人民幣,下同)。記者瞭解到,未來三年廣州還計劃增加約1552公頃住宅用地。
25日的土地掛牌出讓從上午一直持續到下午5時。算上22日出讓9塊地的205億元,短短4天,廣州土地成交總額達309億元。25日出讓地塊包括廣鋼新城地塊、白雲新城地塊、番禺區南草堂地塊、白雲太和地塊、南沙蕉門島等各大熱門居住區。其中,保利地產不但上午連斬南沙蕉門兩宗地塊,下午再度出手拿下了廣鋼新城地塊,成為當日收地最多的房地產企業。
從25日成交樓面價看,南沙區蕉門兩地塊15000萬元/平方米,白雲區新城地塊40410元/平方米。值得注意的是,番禺區南村鎮草堂村地塊的樓面價已達30711元/平方米,超越了周邊現時的二手樓價。
廣州市國土資源和規劃委員會表示,本次集中掛牌繼續執行商品住宅用地出讓「限地價、競配建」方式,當報價達到最高限制地價後,競買方式轉為競配建拆遷安置房或人才公寓。繼續採取中心區地塊與外圍區地塊搭配出讓,中心區2宗用地,外圍區6宗用地,外圍區用地面積占總用地面積的85%。住宅用地和商業用地搭配出讓,以住宅用地為主,住宅用地占總用地面積的95%,以緩解住宅用地的供求關係,滿足剛需人群需求。同時在購地資金來源、保證金繳納比例、出讓金支付時間等方面仍堅持嚴格的調控政策不放鬆。
廣州正在積極加大土地供應。截至目前,廣州本年度已供應各類用地1127萬平方米,建築面積1683萬平方米,其中住宅用地供應313萬平方米,建築面積648萬平方米。未來三年廣州還計劃增加約1552公頃(1公頃等於1萬平方米)住宅用地。