建銀國際證券研究部董事總經理及聯席主管蘇國堅於記者會表示,預期內地樓市在未來一年至一年半將處於下行周期,因中央政府在今年已相繼採取措施限制市場交易、拍地取向及收緊信貸,在內地樓價高企的情況下,調控措施相信對樓市會帶來調整壓力,亦對內房股之盈利有所影響,預料在未來六至12個月內地樓市交投及樓價亦會有所下調。
至於香港樓市方面,蘇國堅預計,明年香港地產股表現相對穩定,相信在明年上半年表現會隨恒生指數一樣向好,而隨著下半年息口上升,相信投資者或會選擇離開較高風險之房地產板塊,地產相關股份或會在第三季回落。另外他預計,香港樓價在明年會有0至5%的跌幅。
留言