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港「加辣」對二手樓影響大 第一太平:明年跌至沙士水平

2016-12-07 18:20


第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國指出,受香港政府「加辣」影響,預料明年二手住宅物業的成交量將跌至2003年沙士時的低水準;一手市場則由於發展商可提供稅務優惠等,預料表現平穩。他表示,香港住宅市場未來面對利率上升和行政長官選舉等不明朗因素,惟由於住宅供應未見大幅增加,預計明年住宅樓價將跌5%至升5%。

而第一太平戴維斯董事總經理兼投資及銷售部主管袁志光則表示,近月中資和外資投資者積極在香港物色投資機會,非住宅物業較受帶動,寫字樓價格屢創新高,預料資金流入香港的情況明年上半年仍將持續。他認為,若非住宅物業的價格出現不合理情況,投資者會自行調節,認為香港政府毋須在非住宅市場推出調控措施。

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