樓市回暖 睇好商業市場
樓市經過近兩年調整後,近月多個發展商陸續推出新盤。其中一個位於氹仔城區的大型屋苑,推出近400伙單位,於三日內全部售罄,足證市場累積購買力旺盛。其中自住買家約七成,反映用家需求。一手樓盤對市場發揮指標性作用,亦帶動了二手市場成交回升,多個以中小型單位為主的屋苑持續受追捧,成交續現,交投氣氛明顯回穩。
由於本澳物業市場很長時間無大規模綜合樓盤發售,累積了不少購買力,吸引不少買家和投資者到場。氹仔大型屋苑本次推出的單位呎價貼近同區二手市場,約七千多元至九千多元。主打二房和三房單位,發展商為照顧用家客戶,更推出多項優惠,希望幫助用家入市。
賭收連續四個月回升,證明澳門最差時期已過,逐漸回暖。加上近月多個一手樓盤帶動,令二手市場成交明顯上升。在樓宇成交暢旺下,部分資金流入商業市場,在現時處於低水的物業市場(如寫字樓、商舖等),準買家可多留意商業市場,購買心儀物業作中長期投資,在升市的時候,商業物業必定跑贏大市。
預料明年澳門整體樓市價格平穩健康發展,按年升幅約10%-15%。各位準買家,看準時機,適時出手,購入心儀物業。
國度置業客戶經理 梁漪漫
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