【本報訊】城規會昨討論二十份私人的規劃條件圖草案,包括為私人業權的光復圍傳統建築群。工務局原建議保留現有建築群,惟接納委員意見,將修訂草案,改為保留立面,增加業主發展誘因。
對於該份「河邊新街209-219號,沙井天巷2-22號,光復圍1-13C號及2-32號」的草案,多名委員認同其有特色、要保育,但認為要靈活處理,非死硬全留,不然業主不發展,繼續讓其殘危下去,成雙輸局面。
文化局代表梁惠敏指,「保留現有建築」是沿用局方一一年的意見,可再研究如何更靈活保育,如是保留立面而非整個建築等,從技術上分析解決,相信是有條件去做。城規會主席羅立文最後總結,草案會調整後再上來討論。
會上還討論白朗古將軍大馬路十四號,即仁慈堂澳門盲人重建中心地段的草案。多名委員關注其定可建高度僅二十點五米之標準,有未用盡土地資源之嫌,建議在考慮是社會設施,以及不侷限未來狗場規劃發展下,應再行放高。
工務局副局長張潤民回應說,二十點五米已可建五層,空間較現時大三倍左右,高度也是整體地塊協調考慮,包括二區警署,經整體衡量,認為其應作為周邊的緩衝過度以訂定。他又補充社會設施亦非越高越好,相信現是合適的。
惟委員始終不收貨,羅立文總結道,政府並非很完美的政府,工務局是收到申請便處理,不可能等待狗場規劃等,若有需要可到時才傾。他又提到,有不少申請是以「博一博」心態,「鍾意米發展,唔鍾意米唔發展」,而局方收到申請就盡量做。
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