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鄭安庭促調查 新土地法立法原意
2017-01-05 00:14
【特訊】議員鄭安庭在立法會議程前發言時指出，海一居發展用地臨時利用期屆滿，政府表示要按照新《土地法》將土地收回，令三千多海一居小業主的家園瞬間人間蒸發，讓他們蒙受巨大的精神及經濟損失。他促請政府成立跨部門小組，調查新土地法的立法原意，從源頭上減少社會矛盾。
鄭安庭表示，不認同有聲音指出政府賤價批地、利益輸送和官商勾結這些推論，並指出土地批給後25年內承批人無法完成發展土地是為“霸地炒賣”的指責有欠公平。回望過往政府網頁及各大新聞報紙上的歷史事實，許多土地在25 年的臨時發展期，政府並未有足夠的時間給承批人發展。因自本澳開埠以來，經歷了數次大規模的移民潮，地少人多之時，需要以開山填海方式增加土地利用，比如黑沙環、新口岸等就是由政府批給，承批人投資填海造地開發的。
據過往經驗，大型填海工程要3至10年不等，而石排灣區的開山爆石工程更是歷時近20年。同時，回歸前後，由於本澳經濟轉型，不少工業用地需要配合發展改變用途，而更改土地用途需要耗費較長時間重新規劃、入則、審批。加之政府陸續出台的城市規劃、環評、申報世遺及宜居政策，土地利用亦要配合以上政策做出協調、評估、更改。也就是說，政府部門客觀上一次又一次地拖慢了土地發展的速度，導致土地不能如期完成利用，而並非承批人的過失導致，不能歸責於承批人。
但即使存在這種“不可歸責”的因素，政府仍要“一刀切”收地，令三千多海一居小業主無辜受到牽連，失去家園，令居者不能有其屋，民怨積累，進而影響社會和諧穩定發展。他再次促請政府儘快成立跨部門小組，聯合著手調查新《土地法》的立法原意，從源頭上減少社會矛盾。
濠江日報新聞
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