穗促房地產平穩發展

媒體

分類

新聞

【本報記者廣州六日電】穗發改委主任葉牛平在穗人大會議上透露，去年廣州房地產市場保持了平穩發展，去庫存取得成績。今年仍將促進房地產的健康發展，在售樓盤穩定社會預期。

去年量價均升

據介紹，去年出台的進一步促進廣州房地產市場平穩發展意見，穩定了市場，一至十一月廣州一手住宅成交面積達到1,281萬平方米，同比增長33.2%。一手住宅均價為1.66萬元（人民幣，下同），同比增長10.3%。去庫存周期從一五年底的10.2個月降至6.5個月。

同期商務服務物業成交面積257萬平方米，同比增長20.8%：均價為1.19萬元／平方米，同比增長6.6%；去庫存周期從一五年底的18.9個月降至15.7個月。

葉牛平指出，今年廣州將繼續促進房地產市場平穩健康發展。其一要加大規劃和土地儲備力度，科學管控土地供應規模和時序，分區分類優化供應結構。措施包括調整優化土地利用規劃，加快用地規模的落實。優化土地收儲模式，理順土地收儲事權財權機制，調動市區兩級土地儲備積極性。

促進供需平衡

完善城市更新政策，盤活利用舊廠房、加強工業用地儲備。推動軌道交通投資建設及站場一體化開發，落實“軌道+土地物業”開發建設與資金籌集機制，推動軌道線網規劃與站點周邊土地綜合開發規劃同步編製、綜合平衡。對國際戰略樞紐、南沙新區等重大功能區用地應儲盡儲、邊片儲備。

推動已供地項目盡快開展，形成可售房源，促進市場供需平衡。完善廣州多層次住房供應體系，加快發展住房租賃市場。加強對預售在售樓盤、房產中介機構的監管，嚴防擾亂市場秩序行為，強化輿論引導，穩定社會對樓價的預期。