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仲量聯行發表報告 稱港核心消費地段商鋪現新局面

2017-01-19 19:57


仲量聯行發表《商鋪新趨勢》報告表示,內地訪港旅客減少及消費模式改變,過去兩年讓香港商鋪市場出現調整,核心消費地段已出現新局面,商鋪租金冠全球的銅鑼灣羅素街,於2014年佔有67%商鋪出租作珠寶鐘表店,現已減至2016年12月的43%。相反,時裝及美容/化妝品商戶分別由2014年的11%及7%增至2016年12月的29%及14%。

據資料顯示,去年1至11月,整體訪港及內地訪港旅客人數分別按年減少5.4%及7.8%,零售銷售數字同時按年下跌8.6%,不少零售商的營業額已回落至2011年水準,而商鋪租金自2014年高峰已累積下滑37%。仲量聯行研究部主管馬安平表示,兩年前呎租高達港幣2,500元的商鋪,現時呎租僅港幣1,000元。

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