全國去年待售住宅面積降

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【中新社北京二十日電】國家統計局二十日在北京公佈的最新數據顯示，截至一六年十二月末，全國商品房待售面積69,539萬平方米，比上年末下降3.2%。

值得注意的是，十二月末商品房待售面積比十一月末增加444萬平方米，連續九個月庫存下降的態勢被打破。其中，住宅待售面積減少200萬平方米，辦公樓待售面積增加195萬平方米，商業營業用房待售面積增加234萬平方米。

同期，中國全國商品房銷售面積157,349萬平方米，增長22.5%；全國商品房銷售額117,627億元人民幣，增長34.8%。與當年前十一個月相比，商品房銷售面積和銷售額增速分別回落1.8和2.7個百分點。

地產商加速開發

不過，在銷售放緩、去庫存有所進展的同時，房地產開發投資仍在快速增長。據官方數據，一六年全國房地產開發投資達102,581億元，同比名義增長6.9%，增速較一至十一月加快0.4個百分點。

在中央經濟工作會議明確定調“房子是用來住的、不是用來炒的”之後，從近期地方兩會密集公佈的政府工作報告可以看出，各地已把保持房地產市場的穩定提到前所未有的高度。

在此情況下，一七年房地產市場調控風向料將仍以收緊為主，打擊投機，引導合理住房需求成為各地地產調控的重中之重。