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去年滬樓市交易「波動頻頻」 內環線內新建住宅均價達8.7萬
2017-02-05 00:51
■上海市一處樓盤
【中新社上海2月4日電】上海市統計局4日發佈報告稱，2016年上海房地產開發建設保持平穩，投資增速前高後低；上海內環線以內新建住宅銷售均價達8.7萬餘元（人民幣，下同）。
官方數據顯示，2016年滬房地產開發建設保持平穩，房地產開發投資3709.03億元，比上年增長6.9%；投資增速前高後低，增速較上年回落1.3個百分點。
2016年，上海市樓市交易波動頻繁。在中國房地產去庫存的背景下，第一季度，上海房地產市場一時間「量價齊升」，銷售火爆。2016年3月，上海官方出台「滬九條」調控政策，市場有所降溫。
但隨著土地市場的火爆和樓市謠言的傳播，滬樓市一度出現過熱態勢，樓市調控政策隨之加碼：2016年10月和11月上海相繼出台了「滬六條」和信貸監管措施。數據顯示，進入四季度，隨著政策效應的積極釋放，市場預期趨於平穩，滬樓市成交量有所回落。
報告指出，2016年，上海新建住宅平均銷售價格25910元/平方米。從區域分佈看，內環線以內87426元/平方米，內外環線之間44984元/平方米，外環線以外18127元/平方米。
上海市統計局總經濟師湯匯浩稱，2017年，上海市仍將嚴格執行房地產市場調控政策，確保房地產市場理性、健康發展。
濠江日報新聞
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