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程順明促監管殘危樓宇維修
2017-02-08 06:35
公開資料庫 加強巡查
程順明促監管殘危樓宇維修
離島社諮委程順明指出，舊樓不斷增加，居民對樓宇維修意識薄弱，導致各種潛在危險，石屎剝落、窗戶墮下等時有發生。樓宇結構安全已不容忽視，他促政府盡快行動，制訂系列措施，推動樓宇維修。
定期檢驗業主有責
他建議盡快公開殘危樓宇資料庫讓公衆知悉，加強巡查殘危樓宇，並按殘危狀況加分級，加強相應跟進，隨時掌握變化狀況，並編製先急後緩的處理次序。對即使並非高危個案，但存在安全隱患的樓宇，除密切監察狀況變化，應如實公諸於衆，至少應在該樓宇附近張貼告示，必要時封鎖現場及劃出禁區範圍，提醒行人注意安全。
雖然法律有規定，但不少業主未有對自己的物業履行定期檢驗及維修保養的責任。建議政府加大力度推廣檢測樓宇結構安全和維修保養的重要，適時推出更多樣、更便捷的免費驗樓及維修資助計劃，協助業主制訂大廈公共地方的維修方案。
除優惠政策，亦要改善現行檢驗樓宇的法律制度，在日後新修改的《都市建築總章程》中，建議以一定的時間點為基礎，規定樓宇發展商或業主，在新落成的樓宇五年後必須為大廈公共地方檢測，例如驗樓及驗窗，以及規定大廈購買公衆責任保險等，藉此提醒業主對自身樓宇維修保養的意識。並促政府盡快推動都市更新計劃，更好改善舊樓安全問題。
澳門日報新聞
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