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橫琴用家增加 節後價升
橫琴用家增加 節後價升
正值農曆新春，橫琴市場交投平穩，雖然普遍項目售樓處開放時間減少，但仍無礙買家睇樓熱情。市場睇樓量較一月底大幅增多，令橫琴各在售項目交投量穩定。
農曆春節長假，橫琴長隆吸引大批旅客到場遊玩，帶動橫琴人流量提升，不少北方旅客遊玩後亦會到一些項目現場睇樓，令市場睇樓量攀升，交投量遂增。此外，隨着橫琴各種基建設施逐步完善，澳門單牌車進出橫琴政策實行，加上澳門寫字樓新供應量甚少，橫琴寫字樓設備優質又擁有集群效應，澳門至橫琴的交通、居住及辦公條件趨佳，吸引多批大手買家及澳門用家諮詢或入市。
目前，富力中心在售少量137平方米以上高層寫字樓單位，每平方米均價約3.5萬，該類型單位擁有排水口及去污口可建獨立洗手間，能滿足一家中小型企業的辦公需求。預料該項目將於春節後開放更多面積段的寫字樓單位，同時價格或上調5%，建議有意向的買家把握時機。
隨着港珠澳大橋即將開通，橫琴優惠政策陸續實施，橫琴市場前景逐漸明朗，普遍項目發展商開始惜售，預料市場上低價單位將於二月底被買家消化。加上橫琴時隔一年再有土地拍賣，相信將帶動新一輪樓價上漲。預料普遍項目價格節後將調升3-5%，建議買家趁早入市。
中原橫琴地產銷售經理 薛銳和
澳門日報新聞
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