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穗銀行收緊樓按利率
穗銀行收緊樓按利率
【本報記者廣州八日電】廣州房貸全面收緊，多家銀行首套房貸利率優惠春節後已經上調到9折，業內人士稱，目前廣州房貸利率收緊是大概率事件，預計將持續一段時間，利率突然收緊也凸顯樓市調控的持續性和決心。
春節後，廣州興業銀行首套房貸利率優惠從8.5折上調到9.5折，郵政銀行、農商銀行、恆生銀行、中國銀行和華潤銀行也已經上調到9折。雖然多家國有銀行的房貸政策暫未變動，最低利率仍然維持8.5折，但實際放款時間已經減緩，多數銀行延長至30天。
興業銀行工作人員透露，利率9折的貸款額度基本告急，8.5折已經沒有。中國銀行則表示，目前首套房房貸利率8.5折及9折兩種情況均存在，具體執行須依照樓盤實際情況而定。
雖然銀行貸款利率收緊，但公積金政策無變化。目前廣州公積金首套貸款首付三成起，五年及以下的為基準利率2.75%，五年以上的基準利率為3.25%，其中貸款年限最高為三十年，兩人（含）以上最高可貸100萬。二套房首套貸款結清首付三成起，若未結清則七成起，五年及以下和五年以上的基準利率均上浮10%，分別是3.03%和3.58%。貸款年限最高二十年。
配合樓市調控
業內人士認為，目前廣州房貸利率收緊是大概率事件，大源按揭總經理鄭大源表示，其他銀行很可能會跟進收緊房貸優惠。業內人士透露，近期為避免銀行房貸投放速度過快，央行廣州分行要求轄內銀行每兩天上報一次房貸投放數據。
放款額度自一六年年底開始，已經收緊。鄭大源認為，房貸收緊還會維持一段時間。根據往年經驗，銀行通常在年底由於貸款額度不足等原因，會選擇上調房貸折扣及控制放款額度，在第二年初則會恢復優惠力度。春節過後的“逆向”收緊，被認為凸顯樓市調控的持續性和決心。
澳門日報新聞
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