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政策調控 珠新樓盤成交勁跌八成
2017-02-28 06:35
政策調控 珠新樓盤成交勁跌八成
【本報消息】受政策調控和春節檔期影響，珠海樓市成交量今年以來大幅度下降，其中全市新盤住宅網簽量首兩個月僅一千一百九十二套，較去年同期勁跌約八成。
今日是二月最後一天，據珠海市商品房預售專網顯示，截至昨天下午七時，該市當月新盤住宅網簽量僅四百○四套，一月住宅網簽僅七百八十九套；該市去年二月住宅網簽為二千四百○九套，去年一月則為三千七百一十八套，網簽成交量同比或環比均幾乎出現“斷崖式”下降。
儘管成交急降，但樓價似暫未有明顯變化。據珠海中原地產發佈的市場監控數據，各區成交均價漲跌互現，總體均價每平方米為二萬二千七百三十七元（人民幣，下同），已略呈穩中趨降態勢，環比整體小幅下滑約三個百分點，其中城區均價為三萬一千三百八十七元，環比呈窄幅波動狀態。
珠海一家地產中介表示，踏入今年以來樓市冷清開局，一是由於受春節“黃金周”假期影響，部分樓盤於假期“打烊”，春節前後推盤量明顯減少，全市僅九個樓盤進行價格備案公示，成交量難免減少。二是去年樓市過於火爆，已嚴重透支部分市場購買力。三是新政過後購房者趨於冷靜，未來房價走勢不明朗而處觀望中，此後樓市走向如何，還有待觀察。
珠海去年樓市異常火爆，全年新盤網簽成交量突破六萬六千九百套，其中去年七月份網簽更達七千一百七十六套，創歷史最高紀錄。該市自去年國慶期間推出調控政策後，樓市逐漸降溫，但仍維持較活躍成交，踏入今年，網簽成交量才急劇下降。
澳門日報新聞
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