內地三四線城掀限購潮遏制樓價上升過快

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青島非本市戶籍居民家庭限購一套住房。（互聯網圖片）

內地繼一、二線熱點城市收緊樓巿調控後，熱點周邊縣市、省內重點城市近日亦密集出台限購限貸措施，以遏制樓價過快上漲勢頭，當中，青島市國土資源房管局等五大部門聯合昨日發布文件稱，非本市戶籍居民家庭，限購一套住房；同日，江西省贛州市亦出台限購政策，規定滿足條件的居民限購一套商品住房，並提高公積金貸款門檻。

青島市國土資源房管局等五大部門聯合發布文件稱，在市區範圍內，能夠提供從購房申請之日起前兩年內、在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明，或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房。相關措施自明日起正式實施。

另外，首次和二次申請住房公積金貸款，購買新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，購買二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。在市區範圍內，購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業貸款最低首付比例由30%提高至40%。暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。

江西贛州加入限購大軍抑樓價

除了青島，江西贛州亦加入限購隊伍。（互聯網圖片）

而早在青島公布限購之前，江西贛州市房地產管理局亦宣布，規定中心城區內無房或在非限購域內，有一套住房的本市戶籍居民限購一套商品住房；滿足繳稅和社保條件，且在中心城區無住房的非本市戶籍居民，在限購區內可買一套商品住房。同時，購第三套住房的暫停辦理商業貸款；二套房公積金首付比例提高至50%，三套房及以上停止公積金貸款和提取。

杭州和南昌等此前已出台限購政策，其中杭州市自本月3日起，進一步調整住房限購政策，包括擴大限購實施範圍、升級非本地戶籍居民限購措施，以及增設本地戶籍居民家庭限購措施。

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