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珠海樓市交易面積降五成
2017-03-20 00:10
珠海樓市成交面積下跌五成
【特訊】珠海市統計局日前披露2017年首份樓市資料，顯示1至2月全市一、二手房屋交易面積同比大幅下降三至五成。業內人士認為，此舉反映中央和地方一系列樓市調控政策出台後，在珠海的成效進一步顯現。
根據國家統計報表制度規定，1月份房地產等專業統計報表免報。因此，珠海市統計局官網日前發佈的全市1至2月“房地產開發與經營”進度資料，是該局2017年首份樓市數據。資料披露，今年1至2月全市商品房屋（即一手樓、新樓）銷售面積44.26萬平方米，同比下降33.9%。住宅、辦公樓、商業營業用房等分項資料中，住宅類銷售面積40.39萬平方米，同比下降30.4%。
反觀去年同期，全市商品房屋銷售面積為66.94萬平方米，同比增長124.7%。其後直至5月，累計增幅均保持三位數。1至12月全年商品房屋銷售面積653.15萬平方米，同比增長56.4%。同樣情形也出現在二手樓上。今年1至2月全市二手樓交易面積19.09萬平方米，同比下降51.6%；交易金額16.2億元，同比下降47.1%。
分項資料中，二手住宅交易面積16.34萬平方米，同比下降57.8%；交易金額14.59億元，下降51%。以此計算，1至2月全市二手住宅交易均價達8929.38元每平方米。
回顧去年，全市1至12月二手住宅交易均價7993.26元每平方米。業內人士表示，並不能簡單地對兩項資料進行比較並就此認為價格大漲，因為裏面可能存在結構性問題。西區的樓價比東部市區低，如果去年1至2月交易的二手住宅主要是西區的，而今年同期交易的主要是東部市區的，就會出現這種情況。
濠江日報新聞
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