【本報訊】立法議員鄭安庭昨日表示,新土地法雖沒違反澳門基本法,但執行時出現嚴重問題,必須公平解決。他批評政府“不分歸責一律收地”,衍生出嚴重社會問題,法院處理土地糾紛的案件大增,土地陷入長期訴訟,難規劃發展,不分歸責收地使投資者對澳門望而卻步。他引述購買了海一居的人士表示,退訂不能解決問題,訴求始終是“上樓”。
鄭安庭在議程前發言時表示,回顧新《土地法》生效後,政府“不分歸責一律收地”衍生各種嚴重社會問題,包括海一居苦主夢寐以求的家園“被蒸發”,陷於水深火熱中;投資者依法取得使用土地的權利“被蒸發”,原因是規定的發展期間內配合政府不同時期的各項政策。法院處理土地糾紛的案件大增,因為土地陷入長期訴訟,難以進一步發展;不分歸責收地的情況使各地投資者對澳門望而卻步。對於土地問題,全國人大常委會委員張德江也曾在“兩會”期間向澳區全國人大代表說,這時需要了解的澳門深層次的問題之一,對此要有憂患意識。
鄭安庭稱,有的意見認為,過去土地批給存在“利益輸送”、“霸地炒賣”,對於到期未能完成利用的土地應該按照新《土地法》不分歸責一律收地。然而沒經過歸責判斷就一概而論“一刀切”收地,是否公平?參與修訂新《土地法》的部分議員清晰記得政府曾作出“有一扇門打開處理”的承諾,並非“一刀切”收地。既然各方對法律的解讀出現了分歧,必須公開立法原意。
鄭安庭指出,“海一居”苦主一要求出公開立法原意,按立法原意撥亂反正,讓他們得以“上樓”,這些訴求獲過半數議員支持。立法會重聽審議新《土地法》會議錄音的工作將於月底完成,立法會將分析新《土地法》的立法原意。至於公開立法原意後,是否需要前任運輸工務司長向立法會解釋,由“繫鈴人”親自“解鈴” ?李克強總理在“兩會”期間表示,政府不能“新官不理舊賬”,政府要帶頭講誠信。至於澳門特區政府到底要如何公平解決土地法帶來的社會矛盾,屬於澳門政府權限,也需要體現政府的智慧,這符合特區高度自治,在“一國兩制”和基本法下依法處理土地問題。
鄭安庭稱,海一居發展商近日被問及解決方法時候提出“退訂”,這說法雖是對問題的擔當,但屬於新《土地法》衍生的難題,需要政府思考,非單靠“退訂”就能解決,“海一居”苦主委託本人在此重申,他們的訴求由始至終都是“上樓”。
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