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61家團解除買賣合同
2017-03-24 06:35
房局揭經屋申請人或成員擁物業
61家團解除買賣合同
【本報消息】房屋局揭發在“萬九”經濟房屋的家團中，至今有六十一個家團因預約買受人、其配偶或家團成員在澳門持有居住用途的物業，已被解除買賣預約合同或正進行解除買賣預約合同的法律程序。議員關注當中會否涉及經屋等候做契期間繼承物業等特殊情況。
合理利用公屋資源
房屋局昨發出新聞稿表示，根據《經濟房屋法》規定，經屋申請人在提交申請表之日前的五年，直至簽訂買賣公證書（俗稱“做契”）之日前，不能在澳門持有居住用途的物業，否則將被解除所購單位的買賣預約合同。
房屋局在做契前，會依法要求預約買受人及其家團成員遞交所需資料，包括婚姻狀況聲明書，並透過有關部門核實相關人士及其配偶在澳門持有物業的情況，以及逐一審查每一申請個案，確保公共房屋資源合理利用。
做契需時家團變動
對於有六十一個案將被解除經屋合同，議員黃潔貞受訪時表示，按照公平原則，若申請家團真是有樓人士，房屋局經審查後決定解除經屋合同，做法合理，亦讓公衆清晰申請經屋必須遵守法律。但她希望房屋局進一步分析個案，當中會否涉及因經屋做契時間長，親人離世繼承遺產等問題而導致不符合資格，並非有意違法。
黃潔貞稱，居民申請經屋有需求，建議當局加快做契的行政效率及加大經屋供應量，讓申請者不會因為輪候時間長，家庭狀況出現變動而影響申請資格。
因應情況設法解決
本澳經屋做契緩慢，期間有家庭成員結緍或繼承物業而遭解除經屋合同的情況時有發生，亦引發社會關注。廉署的工作報告曾披露，有申請者○三年聯同妹妹購入一經屋單位，其妹在等候做契期間結婚，與配偶另置新居。申請者至一三年才收到房屋局通知解除經屋合同，後申訴得直，獲重新簽署經屋合同。另有個案在等待做契期間，因繼承取得物業的部分業權，亦被通知解除合同。故議員們一再建言房屋局因應特殊情況，提出可行的解決辦法。
澳門日報新聞
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