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粵房協：不排除樓市調控加碼
2017-03-26 06:35
粵房協：不排除樓市調控加碼
【本報記者廣州電】近期廣州、深圳、東莞等地出台樓市調控新政引起業界關注，廣東省房協會長王韶受訪指出，雖然多地出台調控政策，但珠海、中山等珠三角城市房價上漲壓力仍大，如房價保持繼續上漲，不排除接下來調控有可能加碼。
今年一至二月，廣東商品房銷售量和銷售均價同比基本持平，市場整體表現較活躍。全省商品房銷售面積、銷售金額分別為1,443.82萬平方米和1,545.98億元（人民幣，下同），同比增0.6%和3.3%。其中，珠三角地區受多個城市實施嚴厲調控政策影響，商品房銷售面積908.36萬平方米，同比降15%；佔全省62.9%，同比降7.6個百分點：每平方米銷售均價13,833元，同比漲12.5%。
一至二月，房地產土地購置面積、成交價款為186.62萬平方米和166.76億元，同比分別增長68.4%和212.5%；成交均價8,936元，同比增85.6%。
期間商品住宅銷售面積同比增長的城市達16個，且主要為三四線城市；房價同比上漲的城市則達19個，其中珠三角城市總體不僅絕對值高，相對漲幅也較大。
王韶指出，去年國慶節前後，多地出台調控政策，除廣州和佛山樓市銷量保持上升，深圳、珠海、中山、東莞、惠州等地銷量大降，但房價上漲壓力仍大，原因在於去年底土地出讓價格過高。
據統計，去年土地成本平均漲32%，今年一至二月，土地出讓價格同比更升高達86%，地價及其他開發成本上升，為房價上升產生很大壓力。他認為，北京、廣州、長沙等20個城市收緊或持續收緊限購限貸政策，且有進一步加碼空間，宏觀調控政策沒有最嚴，只有更嚴。穩定是今年中國房地產的頭等任務，若房價續漲，不排除接下來調控有可能加碼。
澳門日報新聞
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